据CTV报道，加拿大联邦政府将于今年12月发布首版标准化预批准设计目录，这是为加速全国住房建设而推出的重要举措。
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据CTV报道，加拿大联邦政府将于今年12月发布首版标准化预批准设计目录，这是为加速全国住房建设而推出的重要举措。
该计划的核心是通过模块化和预制房屋的设计，复兴二战后的战时住房建设模式，目标是加快审批流程、降低建造成本，并有效解决当前的住房危机。首批设计目录将包括多达50种概念性的住房设计，涵盖镇屋、四户连体屋（fourplexes）、六户联体屋（sixplexes）以及附属住宅单元（ADUs）。这些设计不仅提供基本的平面图和建筑图纸，还将包含与施工相关的关键信息。这些住房设计是联邦政府为应对全国各地住房短缺所采取的措施之一，旨在为建筑商提供便捷、快速、成本效益高的建筑方案。目录的首版预计在12月发布，虽然其内容主要为设计图纸和信息，但完整的、许可就绪的设计包预计将在2025年初发布。完整的设计包将包含所有所需的技术规格、施工相关的文件，以及建造这些住宅的详细成本估算。这些设计包的最终目标是帮助建筑商通过标准化设计方案来快速完成项目，减少繁琐的审批时间，并降低项目成本。该计划是联邦政府2023年宣布的“战时住房”项目的延续，意在恢复上世纪50至70年代曾经成功应用过的模式——当时，政府通过大规模建设“胜利之家”或“草莓盒之家”，有效应对了二战后的住房短缺问题。这些历史遗留下来的房屋至今仍在加拿大许多地区存在，作为曾经解决住房问题的重要见证。住房部长Sean Fraser表示，加拿大目前面临严重的住房危机，必须加快建设更多住房以满足需求。他在声明中指出：“我们需要更快地建造更多房屋，以结束加拿大的住房危机，并确保每个人都有一个安全且负担得起的住所。” ![]()
他强调，标准化设计目录将加快审批流程，缩短建造时间，并降低总体建筑成本，是解决问题的关键举措之一。目前，联邦政府已选定两家建筑公司来负责实施首批低层建筑设计。MGA | Michael Green Architecture将负责BC省的设计工作，LGA Architectural Partners Ltd.将负责阿尔伯塔省、草原省份、安大略省、魁北克省、大西洋省和北部地区的设计。此外，Fraser还宣布将启动一个公开提交流程，邀请行业成员提交他们现有的预制房屋建筑设计，以便考虑将其纳入设计目录的未来版本。该设计目录的未来版本还将包括中层建筑设计，政府计划在下个月启动一项设计竞赛，以选出适合的设计方案。2024年联邦预算中为此项目拨款了1160万加元，用于支持设计目录的开发和实施。通过这些举措，加拿大政府希望通过提供一系列预批准的标准化建筑设计，帮助建筑商更快、更高效地完成住房建设项目，从而应对全国范围内的住房短缺问题，并推动房屋市场的可持续增长。![]()
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