【红信出租】最新租房列表(2月21日更新)

文摘   2024-02-21 16:39   澳大利亚  

专注西澳珀斯,关注【红信地产】







红信本周整租房源






1

11 Atkinson St, Leeming 

1.房型:5房3卫2车位

2.租金:$950/周,不带家具

3.简介:宽敞的大客厅和五个卧室采光极佳,卧室均自带衣柜,两个大主卧自带浴室洗手间跟步入式衣橱,开放式厨房有充足的储物空间,煤气灶台,后园宽敞,还有一个Gaming room可用作于工作或学习。房子附近就是公园,环境十分舒适,附近就是Leeming park shopping centre 跟 Canning Vale Market. 18分钟到CBD。

4.入住时间:3月初

5.看房联系:Shaun微信Pm2HonsunRealty

6.看房时间:2月23日 周五 下午4.00-4.30pm

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2

13 MacArthur Ct, Willetton 

1.房型:4房2卫1开放车位

2.租金:$880/周

3.简介:位于Willetton中心区域,Rostrata小学和willetton高中校区(请自行确认),附近有商场,超市,餐厅。4个卧室自带衣柜,浴室翻新过,开放式厨房。现代化设计,内部装修精美,后院有泳池,门口有多个停车位置

4.入住时间:立即入住

5.要求:房客需要了解如何使用retic,按时维护整理草坪和泳池

6.联系方式:Zhenyu 微信txhchaos,短信0401781448(请标注地址)

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3

40 Addington Loop, Piara Waters

1.房型:4房2卫2车位

2.租金:$720/周

3.简介:位置优越,位于Piara Waters的繁华地段。此房源空间宽敞,适合家庭居住。周边配套设施完善,生活便利。

现代化设计,内部装修精美

四间卧室,两间卫生间

宽敞明亮的客厅和用餐区

4.入住时间:3月底

5.联系方式:Adam Yin 微信Pm5HonsunRealty

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4

20 Amadeus Way, Success

1.房型:3房 2卫双车库

2.租金:$700/周

3.简介:靠近Cockburn大商场,开车3分钟到高速,生活出行都非常方便。主卧带独立卫生间,房间是地毯,客厅是地板,有中央空调。前后院花草较少,方便打理。非常适合工作或家庭居住,门口有免费停车位置。

4.入住时间:2月底可入住

5.联系方式:Zhenyu 微信txhchaos,短信0401781448(请标注地址)

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以上房源申请流程,继续下滑查看更多哦






01

关注红信官方微信,获取最新招租信息

关注我们红信地产的官方微信号,并订阅我们的公众号,每周三更新,第一时间获取珀斯最新招租房源信息!

红信地产官方微信


02

选中心仪房源,提交租房申请

当您在我们的租房列表,找到心仪房源后,可以在澳洲最大的房产信息平台realestate.com.au搜索房子地址,找到我们的房源链接,点击查看开放时间等详细信息。在您确认自己的租赁意向后,可在页面找到租房申请按钮,点击填写所需个人信息,快速递交租房申请。(具体操作,请参照下图所示)


第一步

第二步

第三步

第四步

一般所需的文件有:


① 2份ID

如护照+澳洲驾照,学生证,medicare card,银行卡正面等;


② 收入证明

如两份最新的澳洲工资单,最新的存款证明(澳洲账号),银行流水等。



03

出租经理筛选,等待回复

我们的出租经理会收集所有申请者的资料进行筛选,主要会考虑租客是否有稳定的经济来源、是否有不良记录、银行账户的资金状况等,最后将合适的租客资料交由房东批准。


04

申请通过,签署合同

租房申请通过后,我们的出租经理会为您准备租房合同。您可以在约定时间来红信地产办公室签署纸质版租房合同,或通过Docusign将电子版合同发送至您的邮箱,完成电子签名。


05

交押金房租,领取钥匙入住

在您签完合同后,入住之前,还需支付租房押金(bond,一般为4周房租),以及2周或4周的房租。上述费用支付完成后,即可预约时间,领取钥匙,准备入住。





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红信出租管理业务

红信地产的租房管理业务,由有州政府职业认证的专业经理打理您的房产,成为您的24 小时专业房产管家。租房经理精心管理您的每一套房产,从招租广告、租客背景调查、签订租房合同、代收租金、每季度的房屋检查和房屋维护等,每一步骤都由物业经理严格执行并及时与房东汇报沟通,及时处理租房期间发生的问题,确保您的房产安全,让您在家也能随时知晓房产的即时状况。

我们的服务


房屋验收 - 制作符合澳洲法定标准的 PCR 并存档(PCR-PROPERTY CONDITION REPORT 房屋检查报告) 

挑选租客 - 严格调查租户信用背景(包括申请人租房记录、个人债务、违法记录等)并挑选最佳人选 

代签租约 - 代理房东与租客签约,租期一般为6-12 个月起 

代收租金 - 代收租金到由政府监管的信托账户,并定期存入户主指定银行账户 

代缴费用 - 可代替房东支付各种费用,如房屋保险等 

账务管理 - 提供月度支出与收入明细,让您对每笔资金的走向了如指掌 

系统管理 - 有35 年地产管理软件开发经验的澳洲专业 Rockend 租房管理系统监管每一笔资金往来 房屋检查 – 房客入住后,定期进行房屋状况和卫生检查,生成报告并交付房东 

市场报告 - 及时更新出租市场状况并反馈给客户,对租金进行专业评估 

房屋维护 - 如有任何需要,联系专业人员进行房屋维修与护理 

押金管理 – 入住时收取押金,退房时制作押金退还报告(FINAL BOND INSPECTION),最大限度保障房屋完好。
我们的优势



1.专业的物业经理

红信物业管理部门有着专业的物业管理经理,中英文流利。7天24 小时工作。我们就是房东与房客沟通的桥梁,既可以帮助刚来到珀斯的朋友熟悉当地的租房流程和市场,又可以为每一位租客在最短时间内找到最合适的房源。每一位物业经理都会及时与客户沟通,记录客户需求。


2.庞大的客户群体

红信物业管理部门拥有自己的微信公众号平台,充足的房源信息。房东可免费在我们的平台上面发布租房信息,并不断更新,同时我们也会根据客户需求寻找合适的房源,及时推荐,让大家租房省心,更省时。


3.合法手续,保护双方利益

红信物业管理手续正规,有法律保护,使双方的利益更有保障,在个人找房或租房过程中,有时存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解当地租赁流程而忽略细节问题。通过红信租房,租赁双方都要求签署详细的租赁合同,减少租客在租房过程中的风险。我们会及时缴存房客的押金到受政府监管的信托账户,确保租户的押金安全,退款有保证。


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