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“跨越代际”的惊艳！2024年的这个“进阶时刻”，不少宁波人都在等……

时事 2024-10-14 16:18 浙江

全球经济形势正在发生变化。

随着美元降息货币放水，国际资本的流动性大大增强，而国内最近释放的“经济信号”也异常强烈：一揽子财政增量政策，高层明确提出房地产市场“止跌回稳”，北上广深及多个热点城市纷纷跟进，楼市成交快速回升……

所以几乎在同一时间，新一轮的“资产卡位战”已然悄悄打响。目光锐利的城市远见者们，也早已将目光紧紧锁定在城市核心板图中的“TOP级资产”之上。

在上海，套均总价超1.1亿元的翠湖天地6期“开盘秒光”，9月单月上海的高端住宅成交总额就超过了惊人的400亿（数据来源：真叫卢俊）；

在广州，一线珠江单套总价超2亿的大宅几天内频频成交；在苏州，大运河畔套均总价2300万的房子领证10日就清盘（数据来源：居者）……

保利明湖金茂府实景图

近日来，宁波的高净值人群被类似消息反复刺激，而要加入这场“卡位战”，他们的目标也十分清晰——明湖畔的那座迄今“最强金茂府”。

事实上，作为今年备受关注的“重量级”项目——保利明湖金茂府那流光溢彩的“城市艺术会客厅”中，每天出入到访的身影从未间断。

并且与以往稍有不同，纵然那些于市场浮沉中处变不惊的商界大拿，在看完后都会忍不住问上一句，“项目什么时候能开盘？”

看似随口一问的背后，折射出的却是当下高端客群微妙的心理变化。

01

高阶目光所聚

就在保利明湖金茂府

为什么偏偏是保利明湖金茂府？

因为高端买家出手，往往遵循一条铁律：只买一座城市中，自始至终都“会当凌绝顶”的项目。

● 地段要在城市中被“激赏”的坐标点；

● 窗外要有“城市明信片”般的风景线；

● 项目要跳脱出单一的“居所”，具备“城市艺术品”的文化与美学赋能；

● 圈层也很重要，邻里之间的视界、人脉、审美高度统一。

纵观2024年的宁波，合乎这四条标准的，俨然就是保利明湖金茂府。

保利明湖金茂府实景图

漫步在保利明湖金茂府约3000㎡的高定会所中，就一定会被其中“包罗万象”的文化符号与艺术臻品所折服，以《四明寻宋图》为骨相，温婉地讲述这座江南港城的泱泱风华。

再到整个项目的“超前卫”设计——宁波首发的“金釉陶板立面”、浮光掠影的冰川瀑布幕墙、最大约128米的极致楼间距、总裁级地下车库、全面进阶3.0版的金茂府科技系统……

保利明湖金茂府效果示意图

全维度的“非标定制”，将为整个宁波城市人居，蕴育一座迄今为止的“最强金茂府”。

虽然示范区开放才一个月不到，示范区来访总量超2000组，算下来平均每天至少接待60~70组高净值买家。短短几天内，项目总验资金额已超65亿。

更有消息路透，目前至少已有80套“超千万级”的大宅，已被甬商大咖、企业高管、各界精英提前锁定（数据来源：案场统计）。

在感慨宁波确然“藏富于民”的同时，更说明了真正“跨代际”领先的产品，足以激发一座城市的高端购买力。

不过向来务实的宁波人更讲究“内外如一”，即便保利明湖金茂府此前已经足够惊艳，但真正能够打动宁波高端买家的，一定还有每一套房子的“内在光华”。

保利明湖金茂府实景图

02

“科技+艺术”赋能

创领未来生活

就在近日，保利明湖金茂府开放了建筑面积约220㎡和260㎡户型的两款样板房。

不少人看完之后的第一反应：“宁波人真的要迎来，先端生活方式的革新了！”

但保利明湖金茂府却做到了——“科技”与“艺术”的双重赋能下，高端生活法则在这里被重新界定。

要引领更具时代特征的生活方式，近些年来几乎每一个高端项目都在寻求，可惜的是，到最后这些项目又难以给出明确的解决方案。

保利明湖金茂府样板间实景照

一踏进样板房，在奢阔场域与澎湃美学扑面而来之前，先能感受到的，是一份前所未有的“平衡感”。

阳光、温度、湿度、空气……全都被设定在了一个微妙的平衡状态，人的体感先是被激活，然后又倏地松弛下来，说不出的舒润与平和。

保利明湖金茂府样板间实景照

是的，这两款样板房，已经把科技系统也做好了。

所以说当下体验到的，几乎就是未来100%的生活质感——“家”里的每一个空间都与“

人”时刻保持着同调；进出阳台、卫生间基本感觉不到温差变化；全屋的空气约1.5小时循环置换一次；没有了空调、加湿器、新风设备的噪音，卧室、书房的宁谧性得到了前所未有的提升……

这些细节，正是如今高端人仕更为看重，但此前或许并未拥有的。就像无论哪个季节，都可以穿一件衬衫安坐落地窗前，看天际线下的霓虹流动。

然而保利明湖金茂府所做的还有更多，不止是要让科技改变生活，更要将艺术融入生活。

保利明湖金茂府样板间实景照

在室内精装设计上，保利明湖金茂府请来了CCD香港郑中设计事务所，将全球高奢酒店的艺术灵感，与宁波城市的文化内涵深度融合，交织出整整81条精细化设计准则——

以建筑面积约260㎡的样板房为例，推开历经25次选样，近10万一扇的双开3D雕刻装甲门，一道深谙“照壁”文化的双弧形皮革屏风，勾勒出从容有度的礼仪玄关。

保利明湖金茂府样板间实景照

整个户内的艺术空间由此缓缓铺开，大量的天然石材、奢石、皮革应用和弧面流线，共同谱成一部奢材辞典。

客厅地面臻选拿破仑灰石材（建面约220㎡户型为古堡灰石材），并采用了颇耗工艺成本的密缝连纹技法，地面就像一张完整的艺术画幅，如风如水，浑然天成。

大师级的设色，也让宁波高端人仕的生活气息更富层次感：温暖的中灰与珍珠白，典雅的Monogram棕，再灵动点缀天空蓝或维多利亚绿……

保利明湖金茂府样板间实景照

宛如山水画与传世金石的风骨凝练，既以江南的温润去契合宁波人的务实心性，而波浪状的弧面、水刀切割的拼花石材，又洋溢着海派的芬芳——

低调务实与海派开放，亦正对应着宁波这座城市，古往今来的人文内涵。

03

让生活

“全维升舱”

既然要为宁波打造一座迄今为止的“最强金茂府”，自然在每一个维度上，都要做到至善至美。

用保利明湖金茂府的话来说，就是要让生活“全维升舱”。

所以在已经开启的这两款样板房里，每一个视角、每一个细节几乎都蕴涵着对高端生活方式的进阶理想。

一方面是“空间进阶”，要为高端人仕的生活匹配更自由的“尺度”。

如建筑面积约220㎡户型，客厅拉开约6.3米开间尺度，这俨然达到了市面上250㎡户型的标准——也是得益于金茂府系3.0的技术革新，让每一个户型的南向采光面能够肆意延展。

奢阔的南向面宽加上一体化的“LDKB+X”格局，高门华屋的气势下，自成一座家中的“无界社交聚场”。

保利明湖金茂府样板间实景照

无论是父母亲朋的家宴，或是挚友同好的派对，衣香鬓影、觥筹交错间，都是最为适配的场所。

再加上约9.6米的全景阳台（建面260㎡户型阳台面宽约10米），得益于科技系统的加持，原本的设备平台在设计师笔下，变成了专属的家政收纳空间，这让阳台的功能变得更为纯粹——

保利明湖金茂府样板间实景照

无论是设一席茶桌，或是摆上两把意大利Rugiano的休闲沙发，这里就像一个扎根于东新天际线下的“超级商务舱”，阅尽城市天际下无限的活色生香。

另一方面是“场景进阶”，要为高端人仕的生活嵌入更细腻的“质感”。

如建筑面积约260㎡的户型，餐客厅之间打造了一座可移动的中岛台，无论是一家人的三餐四季，还是夜色迷离下与挚爱共享一杯勃艮第的特酿，都是生活的浪漫与确幸。

厨房的配置也堪称奢华，“黑科技”满满的方太超薄油烟机，嘉格纳的蒸箱、烤箱、洗碗机，被誉为冰箱界“劳斯莱斯”的利勃海尔……一切只为全球化的生活呈现。

保利明湖金茂府样板间实景照

又如两款户型的主卧，都与高奢酒店的行政套房“高度趋同”——

约4.2米起步的南向开间，搭配升级版的落地开窗，清晨窗帘轻启，在床上就可以一览城市天光，云流日焕。

保利明湖金茂府样板间实景照

此外，背景墙面采用弧形流线设计，消弭墙体的冷峻感，让人更安心入眠；主卧中配置了mini酒廊；门锁加入消音设计；为男女主人都配备了专属衣帽间……

主卫的设计同样出彩，铂金钻奢石台面、皮革抽屉、弧面镜柜，还预留了美妆冰箱，全方位提升生活的每一寸品质。

保利明湖金茂府样板间实景照

04

期待已久的

“进阶时刻”

从项目落子，到媲美“城市艺术会客厅”的实景示范区开放，到重塑高端人居的“十大首发”，到全体系的圈层服务上线，再到如今“科技+艺术”双重赋能的生活空间呈现——

明湖畔的这一抹耀眼的“金”，正在一步一步以愈发完美的姿态，呈现给宁波人。

当然接踵而至的，还有更多令人心旌荡漾的“新动作”：保利明湖金茂府预计将于10月首开，建筑面积约350㎡的“天际平层”亦将迎来首发。

无论是守候已久的高阶买家，还是已然阅尽千帆，想要享受当下的达观者，都没有理由错过。

毕竟这是一座迄今为止的“最强金茂府”——

它与宁波城市、宁波文化、宁波未来的连接、共振和感应，都强到超乎想象。

文/吕岩

备注：文中宣传项目推广名为：保利明湖金茂府；备案名为：璟明府；文中所涉举例不具可比性。

本文为广告，不代表本号观点

图片来源保利保利明湖金茂府

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjAxNTIyMA==&mid=2658113573&idx=1&sn=14c8b7e5b3fe62e125e42be6d2479f74

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