为给游园游客提供便利服务，林芝市城市管理局现将工布公园内的三个驿站面向社会公开招租，具体招租信息如下：
一、招租驿站基本情况
此次计划招租驿站共有3座，分别是一号驿站位于儿童公园内（靠滨河路一侧公共公厕旁），面积为40㎡，其中门面一间营业面积为29㎡，辅助房一间面积为11㎡。三号驿站位于和谐路电信大楼对面（工布公园公厕、驿站一体建筑），面积为23㎡，营业门面一间。四号驿站位于工布公园生态公园内（生态温室西面，公厕、驿站一体建筑），面积为23㎡，营业门面一间。
二、驿站用途
此次招租三个驿站均在工布公园内，招租目的旨在为游园群众提供游园便利，一号驿站功能拟定为服务儿童健康成长的便利店，不得售卖烟酒及其他不利于青少年儿童成长的商品；三号驿站功能拟定为便利店超市，为游园游客提供便捷餐饮服务；四号驿站功能拟定为经营咖啡、冷饮、点心等商品的驿站，为游客提供休憩止渴的茶点饮品。所有驿站内不得开展带彩赌博等违法犯罪活动。
三、招租费用
招租费用共由三个部分组成，分别是门面租金、水费及电费。水费、电费按照工布公园现行缴纳水电费标准进行缴纳。每个驿站采取独立招租，一号驿站房租租金底价为1500元/月，三号、四号驿站房租租金底价为1000元/月，租金在底价的基础上采取竞价的模式进行招租，拟有意向承租人报名期间以一口价的方式对驿站房租费用进行竞价，竞价不得低于底价，低于底价视为无效报价。所有报价由林芝市城管局询价领导小组统一拆封，价高者中标。承租人须在合同签订后向林芝市城市管理局缴纳一年合同期的房租。
四、招租期限
招租期限为2年，合同采取一年一签，第一年合同结束，在双方同意的前提下，可自动续签合同。若承租方不再继续承租，须提前一个月通知公园管理中心，且须在合同结束后及时将驿站内所有货物设施设备搬离驿站，恢复驿站原样。驿站承租方在承租期间须合法经营、诚信经营、文明经营，按照本方案规定的功能开展经营，配合公园管理中心管理工作。入驻商家需在一个月内完成办理营业执照及相关许可证件。招租期限满后重新进行公开招租，原承租人须在合同结束时腾出搬离驿站。由于城市规划、公园改造等不可抗力因素导致政府需收回驿站经营权，承租人须无条件配合腾出驿站。
五、招租要求
报价人一人仅能报价一个驿站，不得串标围标。承租人承租期间期间不得改变驿站外立面效果、不得破坏驿站整体形象，需保证驿站原有设施完整。
六、报名注意事项
（一）报名时间：此次报名时间为2024年9月4日-2024年9月10日，共7天时间，逾期不再接受报名。
（二）报名地点：林芝市八一大街南段工布儿童公园服务中心，咨询电话：扎西卓玛0894-5937862 13889041329。
（三）报名要求：一名自然人只能选取一座驿站进行报价，且报价为一次性价，不得重复报价。
（四）报名所需资料：报名人提供本人身份证复印件、联系电话、报名所确定驿站名称和竞价租金费用。报名材料需密封。
附件：一号驿站合同模板
三号驿站合同模板
四号驿站合同模板
一号驿站合同.doc三号驿站合同.doc四号驿站合同.doc
林芝市城市管理局
2024年9月3日
END
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主编：陈 昕
责编：邓秀均
校对：聂吉敏
来源：林芝市城市管理局
