官宣!成都市武侯区住房“以旧换新”政策来了→

政务   2024-11-22 18:05   四川  

为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,更好满足居民刚性和改善性住房需求,统筹消化存量房产和优化增量住房,加快构建房地产业发展新模式,推动房地产业高质量发展,根据《关于开展成都市住房“以旧换新”工作的通知》(成住建发〔2024〕115号)和《关于印发〈武侯区推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案〉的通知》(成武府发〔2024〕4号),结合我区工作实际,特制定以下方案。

一、工作目标

(一)通过盘活存量房市场、活跃新建商品房市场,促进武侯区房地产市场的平稳健康有序发展。

(二)改善居民居住环境,提升居民生活品质,满足人民群众对优质生活空间的追求。

(三)刺激区域经济增长,带动相关产业链发展,增强区域经济竞争力。

二、基本原则

按照“政府政策支持、职能部门组织、社会公众监督”的原则稳步推进实施。

三、支持政策

一是购房入学支持。对2024年11月1日至2025年4月30日期间,完成网签备案的新建商品住宅购房人,经公安机关审核符合落户条件,其子女可在新建商品住宅购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中,参照武侯区2025年户籍适龄儿童入学(入园)办法,在保障户籍儿童入学基础上,根据2025年学位情况统筹安排入学。

二是住房“以旧换新”支持。在本方案试行期间,购买武侯区新建商品住宅并在购买前6个月内或购买后12个月内出售成都市区域范围内原有家庭住房的,给予购房人2万元/套的购房现金补贴。

三是新建商品住宅支持。在本方案试行期间,购买武侯区新建商品住宅的,按单套网签备案产权面积给予购房人100元/平方米的购房现金补贴(最高不超过2万元)。

四是新建商业用房支持。在本方案试行期间,购买武侯区新建商业用房累计超过300平方米的,按网签备案产权面积给予购房人200元/平方米的购房现金补贴(最高不超过30万元)。

五是新建办公用房支持。在本方案试行期间,购买武侯区新建办公用房的,按单套网签备案产权面积给予购房人100元/平方米的购房现金补贴(最高不超过30万元)。

六是新建地下车位支持。在本方案试行期间,购买武侯区新建地下车位的,完成网签备案后给予购房人5000元/个的购房现金补贴。

七是人才购房支持。在本方案试行期间,符合《成都市人才分类目录》的人才,除按人才公寓相关政策享受人才购房优惠外,还可同时享受以上普惠政策。

四、工作保障

区住建交局:负责政策制定及组织实施,并会同相关部门做好政策解读工作。

区财政局:负责购房现金补贴的资金保障。

区教育局:负责对购房申请入学支持政策的解读工作;负责对符合条件的购房人子女学位进行统筹安排。

区审计局:负责购房现金补贴的审计监管工作。

区公安分局:负责购房入户资格的审核工作。

五、附则

(一)本方案自2024年11月1日至2025年4月30日试行。试行期满后按法定程序根据市场情况作废除或修订。

(二)本方案由武侯区住建交局会同相关部门负责解释。未尽事宜按照相关法律法规和成都市购房政策执行。

特此通知。


成都市武侯区住房建设和交通运输局

2024年11月22日



编辑:杜仲影

审核:黄 胜 杨晴野


*来源:武侯区住建交局

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