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冕宁县烟草专卖局（分公司）泸沽闲置住房公开招租公告

时事 2024-11-23 16:21 云南

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内容来源：冕宁视角

冕宁县烟草专卖局（分公司）

泸沽闲置住房公开招租公告

冕宁县烟草专卖局（分公司）按照有关规定和要求，将冕宁县烟草专卖局（分公司）泸沽闲置住房实行公开竞价招租，现将本次招租的具体事项公告如下：

一、基本情况

标的1：冕宁县泸沽镇交北路71号泸沽住宅楼1楼住房5年使用权。

标的2：冕宁县泸沽镇交北路71号泸沽住宅楼3楼住房5年使用权。

二、招租底价

招租底价为人民币3223.20元/年(大写：叁千贰佰贰拾叁元两角整)。

三、出租期限

出租期限为5年，5年后招租方收回重新公开招租，原承租方在同等条件下有优先承租权。

四、招租方式

（一）实行自愿报名，坚持公开、公平、公正的原则。未在规定时间内报名的无权参与现场竞租。

（二）竞租当日现场缴纳竞租保证金200.00元（大写：贰佰元整），当场密封。竞租结束后，未竞租成功的原封退回。

（三）有下列情形之一的，不予退还竞租保证金：

1.竞租完成后，中选人放弃中选项目的；不按规定时间与招租方签订合同的；在签订合同时向招租单位提出附加条件或者更改合同实质性内容的；拒不提交所要求的履约保证金的；

2.竞租人在竞租活动中串通竞租、弄虚作假的；

3.违反法律法规强制性规定不予退还的其他情形。

（四）采用密封式报价的方式，各竞租人一次性报价并提交招租小组，现场公布报价，报价低于租金低价的为无效报价，报价最高确定为中选人。

（五）当竞租人只有1人时，以竞租人的报价为中选价（不低于招标低价）。

（六）确定中选人后公示3个工作日，公示无异议后按程序发放中选通知书。

（七）中选公示方式：在州局（公司）门户网站进行公示。

五、承租方条件及相关要求

（一）承租人不得利用住房从事非法经营及任何违法犯罪活动。必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的资产用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；不得经营食品、餐饮业相关行业。

（二）承租方不得转租、出借或变相转租、出借承租资产；不得擅自损坏或更改住房内部及主体结构。

六、报名须知

1.凡有意愿参加竞价招租的单位或个人，须在我单位办理有关报名手续后，方可参加竞价招租活动。单位凭营业执照、法人证明或法人授权委托书、公章办理；个人凭身份证办理竞价招租报名手续。

2.报名时间：2024年11月20日——2024年12月4日9:00-17:30，节假日及周末除外），逾期不予受理。

3.报名地点及联系人：冕宁县胜利西路10号烟草公司308号办公室，联系人：高小岚，电话：0834-6725157。

4.报名期间，竞租人人数不少于1人，该招租行为即为有效。

5.上述不动产以现状进行出租，招租人不再组织现场查勘。凡报名竞租人，均视为认可现状。

七、租金及缴纳方式

（一）严格按照合同约定进行，签订合同后一个月内付清第一期租金（一年为一期），从第二期开始，每期租金须在前一期租赁期满前十个工作日内付清。

（二）每年租金执行方式：第一、二年租金按中标价缴纳、第三年按中标价租金的1%递增、第四年按中标价租金的1.5%递增、第五年按中标价租金的2%递增，如不执行，招租方有权单方面解除合同。

八、开标时间及地点

2024年12月5日10：00时，冕宁县胜利西路10号烟草公司208会议室。

九、合同签订

确定中选人后公示3个工作日，公示无异议后按程序发放中选通知书。中选人应自中选通知书发出之日起，5个工作日内到冕宁县胜利西路10号烟草公司与招租方订立书面合同，签订合同之前缴纳租房履约保证金500.00元（大写：伍佰元整）。

十、其他约定

（一）水电费等出租物发生的一切费用均由承租方自行承担。

（二）承租方为所租赁住房的安全责任人，在使用期间必须严格遵守国家以及出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，及时排查和消除安全隐患。承租方对租赁场地内从事的活动所引发的一切事故负责。

（三）承租方在租赁期间负责住房的维护、保养，维护费、保养费等一切相关费用由承租方承担，承租方保证在租赁结束时住房的完好、正常，出租方对此有检查监督权。承租方在租赁期间应爱护租赁物，造成损坏的应负责维修，费用由承租方承担。

四川省烟草公司凉山州公司冕宁分公司

2024年11月18日

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2MTYwNDcwOQ==&mid=2247597430&idx=4&sn=137b0f10761d315fa51c95f00fb81cb1

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