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加拿大一名华人妈妈因为儿子在家弹钢琴被邻居投诉，公寓管理处开出了$3万多加元的罚款。这位妈妈向法庭提出申诉，要求撤销罚款。
据CTV报道，住在BC省的胡女士（Liyan Hu）因违反公寓噪音法规而被罚款数万元，因为她儿子在家里练钢琴。
这场纠纷始于 2021 年，当时胡女士的楼下邻居开始抱怨噪音。到 2024 年 5 月，胡女士收到的罚单共计 30,700 加元，她认为这些罚款“非常不公平”向法庭提出申诉，要求撤销所有罚款。
本周，法官对这次案子判了。仲裁庭成员 J. Garth Cambrey裁决站在了胡女士的一边，勒令物业管理公司撤销罚款。
根据判决书，第一起噪音投诉发生在 2021 年 8 月，当时楼下的邻居--判决书中称为“托拉比先生”（Mr. Torabi）向Condo公寓物业投诉，说他“每天听到楼上房里传来的钢琴声长达一小时”。
判决书解释说，公寓章程禁止以“给他人造成滋扰”或造成“不合理噪音”的方式使用单元。省立法规定，管理公司可以执行条例并开出罚单，但投诉须经过“客观调查”。
在第一起事件报告两周后，物业管理部门开始向胡女士发送信件，称她可能因违反条例而被罚款，此事被提交给委员会会议，但未达成任何解决方案。
会议结束后，胡女士向委员会发了一封信，解释说她的儿子需要弹钢琴，并描述了她为减弱乐器声音而尽一切可能采取的一系列措施，包括添加地毯和衬垫，以及在墙壁上安装隔音材料等。
“她写道，她的儿子有权弹钢琴，因为没有条例禁止弹钢琴。没有证据表明物业管理部门直接回复了她的信，”法官的裁决称。
在后来的信件中，她要求物业管理部门聘请专家测量噪音，但根据裁决，这从未进行过。
胡女士还表示，心怀不满的楼下邻居对她家故意制造混乱，她形容这种行为是“白天、晚上，有时甚至到凌晨，长时间、明显是机械化/自动化的凿岩机的声音”。几个月后，此邻居甚至开始“戳”天花板。
为了解决争端，物业管理部门要求胡女士将弹钢琴的时间限制为每天1小时，每周三天，胡女士拒绝了，但她表示会将弹钢琴的时间限制在每天一小时，在下午 4 点至 7 点之间。
在该案中，法庭发现物业管理部门在 2021 年至 2024 年期间向胡女士共发送了 177 封有关违反附例的信件，但未能充分调查投诉，也未能确定钢琴演奏的噪音是否不合理。
胡女士向民事解决法庭投诉，称物业管理部门在实施处罚之前未能正确调查噪音投诉。她要求法庭下令强制物业管理部门撤销罚款。
她还要求赔偿 $5,000 ，以弥补“极度压力和精神痛苦”。
法官在判决中写道，“物业管理部门完全依赖礼宾部门事件投诉。根据我对报告的审查，我发现这些报告只是确定了托拉比先生提出的噪音投诉，但没有解决钢琴噪音的严重程度和频率，也没有以其他方式证实钢琴噪音是否不合理，”
“令人困惑的是，物业管理部门表示礼宾部报告并未证实噪音是否不合理，托拉比先生也没有证明钢琴噪音是否不合理，但它仍然对胡女士处以 $30,700 的噪音罚款。”
此外，物业管理部门还对胡女士的房屋单位允许弹钢琴的时间和频率进行了限制，而章程不允许这样做，业主也从未同意过。
“对弹钢琴的任何限制或禁止都必须是因为钢琴‘噪音’的性质、严重程度、持续时间和频率不合理，而且噪音大到普通人无法忍受。物业管理部门未能证明这些情况，所以我认为它无权限制弹钢琴，”法官写道。
他命令物业管理公司立即撤销 $30,700 的罚款，并支付$175诉讼费。
但法官就驳回了胡女士关于压力和精神痛苦的指控，称她没有提供任何医疗证据作为证据。
除了撤销罚款外，物业管理部门还被要求向胡偿还$175的法庭费用。
新闻来源：
https://bc.ctvnews.ca/b-c-condo-owner-fined-30k-over-noise-from-son-s-piano-playing-1.7117846
https://www.burnabynow.com/local-news/burnaby-condo-owner-fights-off-30k-in-strata-fines-for-sons-piano-playing-9828127
