湖北神农秘境酒店管理有限公司运营分公司（以下简称“运营分公司”）为湖北神农秘境酒店管理有限公司（以下简称“秘境酒店”）旗下分公司，隶属于湖北神农旅游投资集团有限公司（以下简称神旅集团），主要从事神旅集团旗下位于木鱼镇酒店的住宿和餐饮服务等。
神农架旅游（木鱼）集散中心（以下简称：集散中心）位于木鱼镇中心位置，毗邻香溪街，于2023年建成，其中集散中心的3号楼规划为住宿项目。为创新运营模式、提升服务品质、增加经营业绩，本次面向社会公开招聘运营分公司的运营管理团队，负责集散中心3号楼的运营管理。有关事宜公告如下：
运营方式
运营管理团队负责对运营分公司进行全面运营管理，实行独立核算、依法纳税，自主经营、自负盈亏。运营管理期间，财务实行统一收支二条线管理，由运营管理团队承担其在运营管理期内的相关债权债务。
运营要求
（一）运营项目
1.项目范围：木鱼集散中心3号楼的住房58套、临河商铺9个、院内商铺6个；木鱼集散中心2号楼临木鱼迎宾大道商铺3个（规划）。
2. 项目内容：木鱼集散中心3号楼整体（含商铺）为住宿项目；2号楼商铺为神农架文创旗舰店。
3. 特别说明：运营管理团队不得以任何方式将本项目下的经营场所及经营项目转让、分包给第三方。
（二）运营期限
本次运营管理团队招聘后，运营管理期限自2025年1月1日起至2044年12月31日止，共二十年。
（三）运营指标
1.运营管理期内分三个阶段，在可经营范围内完成以下年度利润缴纳指标：
第一阶段：装修期内不缴纳利润，装修工期不超过1年。
第二阶段：装修结束后经营的第一年，前六个月缴纳净利润减半；自经营的第七个月起，缴纳净利润为60万元/年，不足全年的按5万元/月计算。
第三阶段：经营的第二年至运营管理期满，缴纳净利润为60万元/年。
2.运营管理团队须于当年12月25日前向神旅集团足额缴纳年度净利润。若运营管理团队未完成年度净利润指标的，则由运营管理团队保证以兜底方式将差额部分于次年1月15日前补足给神旅集团;若运营管理团队超额完成年度净利润指标的，则超出的部分由神旅集团和运营管理团队按10% : 90%另行分配。
（四）装修事宜
由运营管理团队负责方案设计、装修施工，并承担所有相关费用；运营管理团队的设计方案须经秘境酒店同意后方可实施。
（五）财务管理
1.运营期间的周转资金由运营管理团队自行筹措，在运营分公司设立独立账户，接受神旅集团财务监管。在每年度年底结算时优先上缴年度净利润后，再返还运营管理团队投入的周转资金。
2.运营期限内，税费、物业、水电、环卫、消防维保等运营费用由运营管理团队承担。
（六）其他
1.运营期满或运营管理团队自动退出时，运营管理团队不得主张对其投入的装修残余价值赔偿。
2.合同履行期间，未尽事宜由运营管理团队与秘境酒店另行协商签订补充协议。
报名条件
（一）运营管理团队所属主体必须是具备独立法人资格的公司，本次招聘不接受个人报名、不接受联合体报名。
（二）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信誉声明或信誉承诺）。
（三）报名时请提供以下资料：
经营管理团队所属公司的营业执照、法人身份证、法人和公司征信报告及其他资质证件的原件或复印件，提供上述资料扫描件发送至指定邮箱或携带上述资料至现场报名地点报名。
报名时间
2024年12月19日至2024年12月25日。
联系方式
联 系 人：王 超
详情咨询电话：13597851234
邮 箱：2397320058@qq.com
现场报名地点：湖北省神农架林区木鱼镇
湖北神农秘境酒店管理有限公司
2024年12月19日
联系方式：0719—3456009
投稿邮箱：snjlyzz@163.com
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