最近，保利发展继续和钱较劲：95亿可转换公司债申请获得上交所受理成功“开源”后，又开始在“节流”上下功夫。
北京产权交易所信息显示，保利发展在10月25日预披露了旗下三家地方房地产公司的转让公告。
公告显示，保利发展将分别挂牌转让成都市保裕泰和房地产开发有限公司80%股权及相关债权、北京保利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权以及成都新都区利牧归房地产开发有限公司80%股权及相关债权。
其中，北京保利通由保利北京全资持股，成都保裕泰和房地产及成都利牧归房地产分别由保利发展旗下成都保利天府实业、四川华宇房地产持股20%。
保利发展持有三家公司100%产（股）权比例，除全权转让北京保利通外，成都保裕泰和房地产及成都利牧归房地产的转让产（股）权比例为80%。
此次转让的三个项目公司，也是有异曲同工之处，这三个项目公司旗下的，都是位于北京和成都的长租公寓和自持项目。都是重资产的项目，对于公司的资金沉淀非常厉害。
在2022年1月的时候，保利发展和建设银行旗下的建信基金，达成了保障性租赁住房战略合作。然后再一年以后，两家成功签约6个项目，其中就包括成都的这两个项目。这些长租公寓项目，原计划是要经营数年，然后打包成Reits上市的。
但是计划赶不上变化，这两个项目出现了长期亏损，不盈利的情况之下，要打包上市难度很大。而且现在的行情之下，这条路似乎不太好走了，保利也只能卖掉。
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