最新！新西兰经销商恐面临破产！新车销量十年最低！总理发话！明年实施！教改来了！价格太低不卖了！奥克兰房产卖家纷纷撤销！

乐活 2024-07-03 07:59 新西兰

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今日要闻

教育成绩未达预期
新西兰总理发话
教育评估刻不容缓

刚刚，新西兰总理Christopher Luxon和教育部长Erica Stanford宣布了小学标准化测试。

在访问Upper Hutt的Silverstream primary school（小学）时，Luxon对媒体说，教育成绩没有达到预期。

他说：“在我们的政府领导下，情况有所改变。”他称教育改革将“以证据为基础”。

Stanford表示，父母应该尽早知道他们的孩子在学校的进步情况，并有信心他们正朝着正确的方向前进。

“这就是为什么政府推出一致的评估工具，这样无论你住在新西兰的哪里，家长和老师都能更多地了解我们的年轻人是如何学习的。”

从2025年起，所有入学第一年的孩子都将有机会进行读音检查，以帮助教师了解孩子通过读出字母来阅读单词的能力。

“这将在上学20周后进行，40周后重复。它将帮助教师在孩子刚开始接受教育时就确定并安排额外的支持。”Ms Stanford表示。

阅读、写作和数学方面的进步监控也将被引入到3到8岁的儿童中。这些将每年进行两次，并将告知教师儿童学习所需的下一步步骤。

最近几个月，联合政府就教育问题发表了一系列声明。

这包括将特许学校（charter schools）重新纳入新西兰学校系统的计划，为多达50所新学校提供1.53亿的资金。其中15所是新学校，35所是公立学校。

学校午餐计划也进行了改革，副教育部长David Seymour表示，该计划每年将为国家节省约1.07亿。

新西兰新车销量十年最低
经销商面临破产

据了解，新西兰6月新车销量创10年来新低，经销商恐面临破产。

Motor Industry Association表示，6月份新车注册量跌至10年来的最低水平。这是该指数连续第6个月下跌，5月份，MIA已经警告称，在一个“低迷”的市场中，一些经销商可能会破产。

2024年6月的新车注册量为9423辆，比2023年6月(23560辆)低60%。

这个月是一个残酷的对比，因为在2023年6月，由于清洁汽车折扣即将从7月1日开始降低，推动了电动汽车的繁荣，销量达到了创纪录的水平，但是新的汽车销量仍比2022年6月下降21.8%。

今年迄今，新车销量比2023年低26.2%，比清洁车折扣出现前的2022年低23.5%。

在最新的登记数据公布前不久，交通部长Simeon Brown推动了一项立法调整，可能意味着降低《清洁汽车标准》(Clean Car Standard)，该标准涉及对进口高排放车辆的进口商进行处罚。

一个复杂的公式包括对新车每公里每克二氧化碳的罚款超过政府设定的平均标准$100，二手进口车的罚款是这个数字的一半，这些惩罚可以用进口低排放汽车所获得的积分来抵消。

MIA首席执行官Aimee Wiley在5月份表示:“清洁汽车标准目前也很棘手。”Wiley还提到了其他因素，包括高利率、经济放缓，以及在监管不断变化的环境下，很难提前六个月或更长时间订购库存。

6月27日通过的《陆地运输(清洁车辆标准)法案》(尽管特斯拉对咨询意见表示不满)的修改意味着，内阁现在可以降低在2027年前制定的进口汽车排放标准。Brown正在进行审查。

6月份纯电动汽车销量为511辆，去年同期为2595辆，

最畅销的是:

Tesla Model 3: 67

Hyundai Kona: 62

BYD Atto 3: 47

Hyundai Ioniq 5: 41

Tesla Model Y: 40

与全电动（EVs）汽车一样，插电式混合动力汽车的销量自清洁汽车折扣计划结束和宣布对轻型电动汽车实施道路使用者收费以来大幅下降。

6月份的销量为227辆，低于2023年6月的1310辆。

非插电式混合动力车（Not plug-in hybrids）(不需要缴纳道路使用税)的销量从一年前的4266辆降至2115辆。

轻型商用车（Light commercial vehicles）(与清洁汽车折扣同时取消，不再征收“ute税”)是一个相对优势。

今年迄今为止的注册量“仅”比去年同期下降8.5%，比2023年同期下降8.5%，

6月份最畅销的是:

Ford Ranger: 889

Toyota Hilux: 591

Mitsubishi Triton: 436

奥克兰房产卖家纷纷撤销
价格太低
不卖了

据称，超过35%的在奥克兰和北地上市出售的房屋随后被撤销，一位经济学家表示，这些地区是全国撤销率最高的地方。

Opes Partners的经济学家Ed McKnight基于上市和销售数据进行了估算，将每月上市的房产数量与销售数量和总上市房屋数量进行比较。

他说，北地的房产中介特别困难，在截至3月的六个月内，他们上市了2128处房产，但撤销了约969处，这表明超过45%上市出售的房产最终被从市场上撤下，在奥克兰，撤销率超过35%。

“相比之下，惠灵顿的情况良好。在同一时期，上市出售的房产有3633处，仅有375处被撤销。这表明约10%的上市房产被撤销，而目前北地只有55%的上市房产最终售出。”

McKnight表示，除了奥克兰以外，销售率较高的地区往往面积较大，例如惠灵顿、奥塔哥和坎特伯雷。

“北地的问题在于它地理面积非常大。因此，它不是一个大市场，而是由许多小型房产市场组成，买家群体也很小。这可能导致市场时而非常安静，时而非常繁忙，”他说：“奥克兰市场目前出人意料地疲软。部分原因是当前的高利率。由于奥克兰的房价更高，贷款往往也更多，这会使买家更加谨慎。”

Realestate.co.nz总经理Vanessa Taylor表示，很难获得有关未售出而被撤销房产的数据。房产的销售速度不同，销售和上市数据并不总是吻合。

McKnight表示，这不应该影响整体情况。

“我们看到库存量有明显增加，上市水平回到了‘正常’水平，但不同之处在于房产目前需要更长时间才能卖出。”

数据表明，今年被撤销的房产平均在网站上市的时间为99.97天，而去年为105.88天。中介报告称，他们需要更加努力地让卖家对市场的期望回归正常。

有时人们会以市场愿意支付的价格以上的价格上市，然后在一段时间后决定降价。

“他们在上市的前六周因为卖家的期望而失去了机会。我听到了很多这样的情况。中介告诉我，当卖家更加现实时，他们就能卖出房产。”

房产评论员Andrew Duncan表示，典型的房地产中介协议为90天，如果在此期间房产未售出，业主通常会撤销上市，休息一段时间后再尝试另一位销售人员。“或者他们决定等待，稍后再试。”

他表示，有时人们可能面临财务压力。如果他们必须搬家，可能会决定出租房产而不是让其空置。

编译/编辑：FX/Kim

本文来源：NZherald、Stuff、google、RNZ、1News等

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新西兰新车销量十年最低经销商面临破产

奥克兰房产卖家纷纷撤销价格太低不卖了

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经销商面临破产

奥克兰房产卖家纷纷撤销
价格太低
不卖了