高层定调!这几个村棚户区改造补偿政策!拆迁政策来啦?快看有你家吗?

楼市   2024-11-02 21:25   北京  

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大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目详解



项目基本信息概述

项目名称正式确定为“大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目”,这是一项旨在改善居民居住环境、提升城市形象的重要民生工程。

该项目为被搬迁居民提供了多种安置房源选择,包括原地回迁,以及位于念坛、邢各庄的期房安置(产权性质均参照经济适用住房产权管理),还有孙村组团项目安置房和四街五街六街安置房的现房选择……



搬迁补偿安置方案总则详解

本方案依据相关法律法规及地方政策制定,明确了搬迁人与被搬迁人的身份界定。

搬迁范围清晰界定,并委托专业机构进行相关工作,同时要求被搬迁人积极配合搬迁工作。

认定原则及标准细化

被搬迁人的认定基于户籍与房屋所有权证明,确保合法合规。宅基地面积及房屋建筑面积的认定,依据历史记录与现场测量相结合,力求准确无误。



搬迁补偿与住房安置具体方案

补偿安置方式灵活多样,包括货币补偿与房屋安置两种。

货币补偿计算公式公开透明,确保被搬迁人权益不受损害。宅基地区位补偿价补偿标准依据市场评估确定,体现公平价值。对于不予认定为被搬迁房屋的情形,如违法建筑等,将依法处理。

房屋及其它地上物补偿计算标准详细列出,确保补偿合理。安置指标确定方式及奖励政策旨在鼓励被搬迁人积极配合,同时保障其合法权益。回迁安置房选房原则遵循公平、公开,价格及补偿款处理方式明确,位置优越且产权性质清晰。

搬迁补助奖励政策全面解读

为鼓励被搬迁人积极配合,项目设置了多项补助奖励政策。

分院原则确保补偿公平,宅基地内未建房奖励鼓励合理利用土地资源。停产停业综合补助费、工程配合奖等,体现了对受影响企业和个人的关怀。

设备迁移补助费、房屋周转费、搬家补助费等,则确保了搬迁过程的顺利进行。支持重点工程费、提前搬家奖等,进一步激励被搬迁人积极参与搬迁工作。


附则条款明确规范

搬迁期限与协议生效条款清晰,确保搬迁工作有序进行。被搬迁人搬家注意事项详尽列出,提醒居民注意安全、保护财产。

对于骗取补偿安置行为,将依法严厉处理,维护搬迁秩序。项目接受审计监督,确保资金使用的合法合规。对于特殊问题,将根据实际情况灵活处理,确保搬迁工作的顺利进行。

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(免责声明:本文由真实事件改编,人物皆为化名,旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体,与真实案例无关,侵删!)

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