10月7日
宿迁市中心城区地下空间开发利用规划
（2023-2035）
草案公示
为全面贯彻落实《自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》（自然资发[2024]146号）、《江苏省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）和宿迁市委市政府工作部署，深化实施《宿迁市国土空间总体规划（2021-2035年）》，科学开发利用城市地下空间，实现地上、地下统筹协调发展，充分发挥地下空间在拓展城市发展空间、增强城市综合承载能力、保障基础设施运行等方面的重要作用，编制本规划。
规划范围与市国土空间规划中心城区规划范围保持一致，东至潍宿铁路、金樽路，南至淮徐高速，西至250连接线（宿城大道），北至迎宾大道，面积340.96平方公里。
基准年为2022年，规划年限为2023-2035年。近期：2023-2027年。远期：2028-2035年。
1、总目标
加强对中心城区范围内地下空间资源的整体保护与开发约束，紧密结合重点地区建设，促进公共地下空间的连通和整合开发，注重分层立体综合开发、横向相关空间连通、地面建筑与地下工程协调发展，构建绿色安全、集约高效、科学有序的地下空间体系。
2、分目标
近期目标：结合城市更新及高铁站点开发，整合片区内部地上、地下资源，以城市重要节点和片区的公共性地下空间开发建设为龙头，完善优化地下空间系统节点，以点带片，带动周边地块非公共性地下空间的开发建设，提高城市空间利用效率。
远期目标：强化与重要节点和片区大型地下空间设施的互联互通，注重地下空间设施的连续性、安全性、兼容性和有效性；注重分层分级的综合开发，建立与城市发展空间相适应、与地上空间开发相结合、多功能、现代化城市地下空间体系。
（2）规划地下公共停车场结合商业用地、较大面积的公园绿地以及广场设施用地，规划15个地下公共停车场，现状保留4个，规划新增14个，总占地面积约为14.52公顷，可提供公共停车泊位约4148个，缓解地面停车供需紧张。
地下公共服务设施
中心城区形成“6+2+1+N”地下综合体布局结构。即6处商业型地下综合服务区，2处交通型地下综合服务区，1处街道型地下综合服务区，多处地下公共服务设施。
地下市政设施
中心城区规划建设管廊总规模5.2公里，其中现状保留2.5公里，规划新建2.7公里，分布在高铁南站片区，沿富康大道、南京路、广州路布置。
（1）规划定位
宿迁高铁东站配套服务中心，主要提供停车服务。围绕站前广场打造停车、商业、综合换乘中心等功能为主的地下空间，实现业态多样化、功能综合化。
（2）竖向控制
以地下浅层开发为主，主要为停车和公共服务等功能。
（3）功能布局
规划3处地下交通设施，其中包括1座地下公交换乘停车场，位于站前广场东侧的丽江路下；地下综合服务区内有地下公共停车场1座，面积为7 万平方米；在地下综合服务区周边设置人行过街通道，面积为0.3万平方米，串联高铁东站与周围商业设施。地下公共服务功能主要以服务型商业业态为主，包括精品旅店、特色餐饮、特色购物、快捷商务等。
来源：宿迁自然和规划，转自：宿迁轨道交通
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