天门商品房取消公摊面积？官方回应....
民生
2024-12-26 22:55
湖北
有网友咨询：最近中央电视台、央视财经、人民日报等权威媒体都在报道国内有不少城市开始取消公摊面积，请问我市是否后续也会取消购房的公摊面积？天门市住房保障服务中心网友：市民魏关于媒体报道的“取消公摊面积”的相关内容，如湖南省衡阳市发布通知，明确自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。主要是指按照房屋套内建筑面积计价销售，并不是所谓的取消公摊面积。我国2001年施行的《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。截止目前，我单位尚未明确收到市委、市政府或上级单位关于我市商品房按套内建筑面积计价销售的相关政策文件，我中心将密切关注相关政策走向，严格落实市委、市政府和上级单位的政策文件精神。
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