【产经周报】第38期 房地产新政策利好 | 德三大车企反对欧盟对华加征电动汽车关税

文摘   2024-10-15 09:14   上海  


    第 38 期  /  总第 78 期

※ 世界银行:预计中国经济增长明年将放缓至4.3%

※ 房地产政策利好

※ 数据企业可享研发费用加计扣除优惠

※ 德三大车企反对欧盟对华加征电动汽车关税

※ 2024年《财富》中国500强峰会即将盛大开幕

据世界银行预测,东亚与太平洋地区(EAP)2024年增长率为4.8%,2025年将放缓至4.4%;区内最大经济体中国今年经济增长为4.8%,明年为4.3%,面临房地产市场低迷、人口老龄化、全球紧张局势等挑战。

※ 世界银行预计中国经济增长明年将放缓至4.3%

  • 世界银行发表《东亚及太平洋地区经济半年报告》称,即使中国近期推出一系列刺激措施带来暂时提振,但中国经济增长明年将进一步减弱,亦为东亚等地区经济体带来额外压力。世界银行报告指,预计中国今年经济增长预测为4.8%,明年将进一步放缓至4.3%。至于今年东亚和太平洋地区的经济增长为4.8%,2025年预期放慢至4.4%,增速低于疫情前。至于中国则受房地产市场疲弱、消费者和投资者信心低迷,再加上人口老龄化和全球紧张局势等结构性挑战等影响。

  • 其中只有印尼2024和2025年增长率将达到或超过疫情前水平,马来西亚、菲律宾、泰国和越南仍将低于疫情前。随着旅游业复苏,太平洋岛国预计今明两年分别增长3.5%和3.4%。报告指,区内大部分国家的投资增长仍然疲软。加上中国过去30年的强劲增长为邻国受惠,但动力似乎正减弱,中国以前通过其进口需求拉动区内其他国家增长,但现在中国进口增长甚至低于其经济增长,今年首7个月仅升2.8%,前10年平均增长约为6%。

  • 中国国家发展改革委主任郑栅洁则表示,对实现全年经济社会发展目标任务充满信心,对保持经济社会持续平稳健康发展充满信心。

综述30年来中国的经济增长给邻国带来正面的溢出效应,但这种推动力的作用正在减弱。尽管中国近期推出的一揽子财政支持可能会提振短期增长,但长期的增长将取决于更深层次的结构性改革。
※ 9月末我国外汇储备规模为33164亿美元
  • 10月7日,国家外汇管理局公布2024年9月末外汇储备规模数据。数据显示,截至2024年9月末,我国外汇储备规模为33164亿美元,较8月末上升282亿美元,升幅为0.86%。
  • 国家外汇管理局表示,2024年9月份,受主要经济体央行货币政策及预期、宏观经济数据等因素影响,美元指数下跌,全球金融资产价格总体上涨。汇率折算和资产价格变化等因素综合作用,当月外汇储备规模上升。

※ 房地产政策利好

  • 近期,北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台楼市新政,调整限购措施,降低购房门槛。北京放宽非京籍家庭购房条件,上海缩短外环外购房社保年限,广州全面取消限购,深圳非核心区取消限购等。这一系列政策预计将有效提振市场信心,促进房地产市场的稳定和发展。
  • 10月8日,各大城市楼市成绩单出炉,这“泼天的富贵”被广州、深圳牢牢抢在了怀里,市场表现远超北京、上海。从中指研究院项目调研情况来看,深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。以反弹最明显的深圳为例,据深圳发布,10月1日~7日,全市新房认购销售1841套,认购量同比增长664.14%;头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套,日均值同比分别增长22%、339%;多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。上海部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当;北京多数项目到访量和认购量较节前有明显提升,热点区域项目转化率在10%以上。

北京“房产政策930”调整解读(图源:摘取自互联网公开资料)

综述全国各地都在进行房地产限购、限贷政策调整,将会促进这些城市住房需求增加,交易成本下降,进而带动供给增加,让房地产市场进一步平稳健康发展。以深圳新政“个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年”为例,过户价500万元的房子,增值税调整后,可以节省近25万元的税费。上述各地房产的重大利好政策,有望使全国房地产市场实现止跌回稳。

 大涨后 A股迎来首次调整

  • 在连续6个交易日大涨后,10月9日A股迎来调整。经过昨日天量的成交后,今日A股低开低走,全市场超5000只个股下跌。截至收盘,沪指跌6.62%,深成指跌8.15%,创业板指跌10.59%,北证50指数跌12.11%。全市成交29666亿元,较上日缩量5170亿元。
  • A股后续如何?据专家分析,中长期来看,本轮政策的力度大超预期,或成为指向市场拐点的积极信号。A股长期向上的确定性较强。配置结构上,建议关注以下主线的投资机会。首先,看好前期超跌且估值较低的消费板块。其中,消费板块或还将受益于促消费政策、“以旧换新”政策等。其次,看好利好政策较多的金融地产板块。金融板块,一方面,有望受益于9月24日央行新创设的货币政策工具,另一方面,金融是今后并购重组重点领域。政治局会议后,房地产政策进一步优化,有望带动房地产市场止跌回升。再次,央国企改革主题的中长期投资价值仍然较为突出。此外,在宏观经济数据趋势好转前以及美国大选结果出炉前,继续关注高股息的红利股。

交易信息截图(图源:摘取自互联网公开资料

 中国电池企业大战日韩 前8月全球电动汽车电池使用量出炉
  • 10月7日,韩国市场调研机构SNE Research发布的最新数据显示,2024年1~8月,全球电动汽车电池使用量510.1GWh,同比增长21.7%。
  • 根据SNE Research发布的最新全球出货量TOP10排名,全球出货量前3名分别为宁德时代、比亚迪和LG新能源。其中,宁德时代以189.2GWh(同比增27.2%)的出货量获得断层领先;比亚迪则凭借83.9GWh的出货量,位列第二,同比增幅达到25.6%。

  • 在电动汽车电池全球出货量TOP10排名中,共有6家中国电池企业上榜,它们分别是宁德时代、比亚迪、中创新航、亿纬锂能、国轩高科以及欣旺达。同时,上述榜单内共有3家韩国电池企业,分别为排名第三的LG新能源,排名第四的SK on,以及排名第七的三星SDI,3家韩企的总市占率为21.1%,同比下降3.4%。另外,榜单内仅有松下一家日本公司上榜,排名第六。

  • 《中国锂电产业链企业出海战略研究报告(2024年)》的数据显示,截至2024年6月,中国锂电产业链企业公布的海外总投资金额达到5648亿元,其中欧洲是中国锂电产业链企业主要“出海”目的地,占比达到37%,其次为东南亚地区。

动力电池全球出货量TOP10排名(图源:SNE Research)
综述面对目前海外市场的情况,未来无论是电池产品还是整个产业链,还是出海“新三样”,海外产业链的整体布局是大势所趋。
※ 数据企业可享研发费用加计扣除优惠
  • 10月10日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国家数据局局长刘烈宏表示,10月9日中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《关于加快公共数据资源开发利用的意见》(以下简称“《意见》”)是中央层面首次对公共数据资源开发利用进行系统部署。刘烈宏称,《意见》出台后,将促进数据产业发展。《意见》提出,将数据产业作为鼓励发展类纳入产业结构调整指导目录,相关企业可享受研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策。
  • 那么,何谓研发费用加计扣除?举个简单的例子:一家企业开展研发活动,投入研发费用100万元,且适用按100%加计扣除的政策,那么这家企业在计算企业所得税时,就能在税前扣除200万元成本。
  • 研发费用加计扣除政策有力支持高科技企业和民营企业创新发展。数据显示,2023年,40.5万户高新技术企业享受加计扣除金额2.83万亿元,同比增长15.1%;民营企业享受加计扣除金额2.59万亿元,同比增长12.5%,占全部企业加计扣除金额的75%。
综述:创新是引领发展的第一动力。研发费用加计扣除等一系列政策形成了支持企业科技创新“组合拳”,下一步要充分形成政策合力、提升政策效能,让企业创新发展如虎添翼、动力十足,全力推动科技创新和产业升级,助力高质量发展。

※ 存量房贷利率即将下调 银行净息差能否扛得住

  • 存量房贷利率下调在即。截至目前,已有多家银行发布公告称,拟于10月12日发布存量房贷利率调整具体操作细则,并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作
  • 业内人士认为,存量房贷利率调整有利于减少借款人房贷利息支出,进而增强居民消费和投资能力。不过,这也引发市场对银行净息差进一步承压的担忧。存贷款利差变化是决定净息差变化的主要因素。对于我国商业银行而言,息差收入是主要收益来源,净息差收窄直接影响商业银行盈利能力,给商业银行经营带来较大挑战。

综述:降低存量房贷利率对银行贷款业务的收益率会产生一定负面影响。但考虑到存款利率可能同步调降,银行业净息差所受负面影响整体可控。此外,面对净息差和利润下滑压力,商业银行应从收益与成本两端着手,立足自身禀赋和优势,继续加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度,优化金融资源配置,努力挖掘新的业务增长点;积极发展中间业务,努力减小净息差压力
※ 德三大车企反对欧盟对华加征电动汽车关税
  • 在欧盟表决通过对自中国进口电动汽车加征高额关税后,宝马、大众和奔驰三家极大依赖中国市场的德国汽车企业,相继表达反对立场。路透社、德国之声等媒体报道称,宝马集团6日发表声明指出,欧盟对中国电动汽车征收额外关税的做法完全行不通,不仅不能提升欧洲汽车制造商的竞争力,反而可能损害在全球范围内开展业务的企业。
  • 宝马称,欧盟的投票结果是一个事关欧洲汽车行业命运的重要信号,“现在需要的是欧盟委员会与中国迅速达成和解,以防止一场无人受益的贸易冲突”。梅赛德斯-奔驰公司5日在一份声明中称,征收反补贴关税是一个“错误”,会长远地削弱一个行业的竞争力,呼吁欧盟推迟措施实施。声明说:“欧盟和中国应当保持对话,并达成一个符合双方利益的协商解决方案。我们相信,双方能够找到这样的解决方案。”大众汽车集团4日也在声明中说,关税是“错误的做法”,呼吁欧盟与北京方面进行更多谈判,以防止任何反补贴税和贸易冲突。集团首席执行官奥博穆6日受访时说,应该允许中国汽车厂商通过在欧盟投资来避免关税,并指中国的报复性关税可能会损害欧洲车企利益。
  • 欧盟4日投票表决,同意对产自中国的进口电动车加征最高35.3%反补贴税至少五年。这个附加关税将在现有的10%关税基础上征收。德国是少数几个投票反对加征关税的国家。该国车企拥有大量在华业务,去年有近三分之一的销售额来自中国,最容易受到中国潜在反制措施的影响。法国、意大利的汽车业界代表则对关税表示欢迎。


欧盟委员会大楼(图源:新华社)
※ 2024年《财富》中国500强峰会即将盛大开幕
  • 2024年《财富》中国500强峰会将于10月17日于上海举行。这场国际盛事将汇集500强企业力量,邀请企业领袖和知名专家学者近百人齐聚一堂,聚焦“新动能新突破”,围绕拆解经济复苏动能、以开放式创新走向更强、新能源来到新的十字路口、人工智能的进化、面向更理性的消费者等议题展开讨论。
综述:2024年《财富》中国500强峰会面向全球商界领袖及行业精英,旨在通过分享尖端科技领域见解、实践经验和战略布局,探讨新兴技术应用、商业模式创新、消费提振等话题,共同推动高质量发展与未来探索。






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