美元／比索汇率
15/11/2024 - 20:00 来源：AMBITO
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阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯11月15日讯
阿根廷政府今日宣布正式解散实施长达12年之久的"Pro.Cre.Ar"（住房信贷计划），这一决定将对众多期待通过该计划购房的民众产生重大影响。
该计划自2012年启动以来，一直致力于帮助普通民众实现购房梦想。然而，现任总统哈维尔·米莱（Javier Milei）表示，由于该计划存在诸多问题，不得不做出终止的决定。
根据阿根廷国家审计署（SIGEN）的调查显示，该计划在执行过程中暴露出多个严重问题：房屋交付严重延期导致额外的维护和安保支出；
已交付房屋存在居住质量问题，引发受益人持续投诉；计划整体缺乏透明度且运营效率低下。
经济部将负责该基金的清算工作，包括管理Pro.Cre.Ar名下的不动产，并可能将闲置资产转让给各省、市政府或其他国家机构。
对于没有现行合同的不动产，将移交给国家资产管理局（AABE）统一处置。
针对现有贷款持有人的担忧，政府表示经济部将与阿根廷抵押贷款银行（Banco Hipotecario S.A.）签订协议，确保现有贷款条件保持不变，继续按原定条款执行，以保障已获得贷款民众的权益。
此项决定标志着阿根廷住房政策的重大转向。政府认为，住房建设融资主要应由私营和公共金融机构承担，而非依赖国家直接干预。
随着央行推进通胀治理和住房贷款改革，政府认为现在是退出房地产市场的适当时机。
这一政策调整将给阿根廷房地产市场带来深远影响。银行和房地产行业可能迎来住房贷款需求的增长，而普通民众购房将更多依赖私营金融机构。
专家分析认为，这种转变可能导致部分中低收入家庭购房难度加大。
对于这一决定，社会各界反应不一。支持者认为这有助于提高资源使用效率，减少政府开支；反对者则担心此举会加剧社会住房问题，影响民生。
有经济学家指出，在当前经济形势下，私营部门能否有效填补政府退出后的空缺仍存在不确定性。
目前，阿根廷政府正在研究其他可能的住房支持方案，以平衡市场化改革与民生保障的关系。这一重大政策调整的最终效果如何，还有待时间检验。
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