“几根钢管、装上玻璃、再用实心塑钢封顶！小区里突然冒出多个‘阳光房’，不仅看上去突兀，还侵占了其他业主的权益，影响邻里和谐。”近日，家住绍兴越城区阳光城碧桂园·玺园的不少业主向越牛新闻反映，小区里私搭乱建成风，希望有关部门管一管。
现场直击：
“阳光房”随处可见，有业主正在施工
今天（1月7日）上午，根据报料人蒋先生的指引，记者来到位于绍兴越城区迪荡湖路玺园小区。该小区共有79栋楼，其中34-36栋是叠排住宅。下叠业主2层、中叠2层、上叠2层。私搭乱建现象正是出现在叠排住宅的上叠。
据蒋先生介绍，2020年8月，他在玺园小区买了一处房屋。2022年交房后不久，他就发现对面有业主在原本的露台上“做起文章”，私自搭建全封闭的“阳光房”。一年多来，蒋先生向小区物业和有关部门反映多次，可私搭乱建非但没有停止，小区内效仿的业主也越来越多。
“我当初就是看中小区的环境才购买的，没想到私搭乱建现象这么夸张，原有的楼体结构被改变，严重影响后面楼层的视线。”蒋先生对记者说，自己花了650万买的大平层湖景房，自从邻居建起“阳光房”之后，不仅挡住了他们家看迪荡湖风景的视线，还严重影响个人隐私与通风状况。
记者在现场看到，43栋楼的上叠3户业主家的阳台和旁边有着明显不同，原本的开放露台被改为封闭式，不仅封了顶，而且四周用玻璃与铝合金盖成了阳光房，大概有20余平方米。其中，某户的顶层正在加盖，两三名工人站在屋顶上敲敲打打，不时传出刺耳的电焊声，火花四溅。
“整齐漂亮的小区，部分业主搭起这样的‘阳光房’，让小区形象大打折扣不说，最要命的是乱搭乱建，没有考虑过露台是否能承受自建的重量，万一掉下来可不得了。”业主章女士说，她还很担心邻居这样随意搭建会引发小区里其他人家的效仿，“曾多次与邻居沟通，可他们始终不同意拆除，我们苦恼极了。”
小区物业：
我们没有执法权，已向职能部门反映
当天，越牛新闻记者来到小区物业阳光智博物业服务有限公司绍兴分公司。物业公司相关负责人坦言，去年他们发现小区存在违建后，就与涉事业主进行了沟通，但对方一直置若罔闻。
“此前，我们向业主签发‘物业整改通知单’，为此发生过多次争吵，但还是无法制止。物业公司还向综合执法部门报备，但物业没有执法权也不能强拆，只能配合城管发布通告，提醒业主此行为违法，希望其纠正。”该负责人坦对记者说。
随后，越牛新闻记者来到43栋楼一处在建“阳光房”的业主家，只见门口张贴这一张《责令停止（违法建设）行为通知书》（以下简称《通知书》），落款为“绍兴市越城区综合行政执法局”，文中提到责令对方“立即恢复原状”。
执法部门：
安排人员巡查，发现违规立即整改
采访中，越牛新闻记者联系了小区所在的迪荡街道及越城区综合行政执法队迪荡中队。执法中队工作人员表示，立即赶赴现场实地踏勘核查取证，如果发现有新增的私搭乱建，他们会继续进行认定。
执法人员赴现场勘察
当天，记者跟随执法人员来到小区顶楼查看“阳光房”违建情况。“原先建筑物以砖石结构建设，不符合‘阳光房’规范，城管因此下发《通知书》。如今，虽然以玻璃、铝合金材质建造‘阳光房’，但屋顶不透光影响其他业主采光，且存在擅拆墙体扩大面积的情况，需要进行整改。”迪荡街道办事处副主任邱坚指着43栋楼的3处违规“阳光房”对记者说。
截至记者发稿时，迪荡中队的相关负责人表示，本周将落实工作人员通知涉事业主，依法对违规“阳光房”进行整治。
来源：越牛新闻
记者 高建峰
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