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重磅！事关房贷！央行大幅下调

政务   2024-10-21 14:30   安徽  


10月21日
新一期贷款市场
报价利率（LPR）出炉  
1年期和5年期以上LPR
双双下降25个基点  
1年期LPR降至3.1%
5年期以上LPR降至3.6%  
这是LPR年内第三次调整
也是降幅最大的一次



LPR下降有助于降低融资成本  
支持信贷需求回升  
进一步增强消费和投资增长动能  
目前公开市场
7天期逆回购操作利率  
已成为中国人民银行的
主要政策利率  
中国人民银行9月27日宣布  
将7天期逆回购操作利率
调降至1.5%  

较前次下降20个基点  

引导此次LPR跟随调整


以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。

信息来源：新华社 央视新闻

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