政策持续“加码” 楼市回暖正当时！！！

楼市 2024-09-27 17:30 山东

热点解读

BEIJING JINGYUN LAW FIRM

在这个充满变化与挑战的时代，我们共同见证了房地产市场的风云变幻，也深切感受到了行业发展的脉搏与律动。过去20多年的时间里，在中国现有的众多行业中，房地产行业涉及60多个上下游产业，造就数千万人就业，找不到任何一个别的行业能替代其成为国民经济的支柱作用。

毫无疑问，受国内外经济大环境的影响，中国房地产一度陷入持续下滑的通道，开始高位掉头，俯冲向下。随之而来的是中国房地产遭遇了过去20多年以来最猛烈的调整！直至2024年7月21日《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》文件发布，被誉为影响房地产未来5-10年的重要文件。文件中关于房地产的内容有5条：

政策详情

①加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；

②支持城乡居民多样化改善性住房需求；充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准；

③建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

④改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；

⑤完善房地产税收制度；

517新政后，各地相继落地首付比例调整、贷款利率下调政策，同时进一步推出放松限购、“去库存”等多方面举措。6月份新房和二手房销售环比有所增长，同比降幅收窄。7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产，提出进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

9月24日，国务院新闻办公室正式召开会议，宣布了一系列重大金融政策调整：降准降息、存量房贷减负、二套房首付降低、提高公积金贷款额度，还有税收优惠、金融互换、回购增持、放开并鼓励并购……等等，这些举措精准对接市场期待，集中释放政策红利。

9月26日，中央政治局召开会议，房产政策持续“加码”，会议指出，“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。

消息一出，地产股大涨。9月26日午后，A股房地产板块直线拉升，多个地产股直接涨停，港股房地产股涨幅也不小，龙湖集团涨超23%，万科企业涨超19%，融创中国、华润置地涨超17%。

当前的政策导向非常明确：货币政策采取宽松态势，如同闸门大开，为市场注入充沛流动性；同时，财政政策精准施策，引导资金流向实体经济，誓要待到市场全面回暖方肯罢休。

基于此，我们认为房地产行业前景依然光明，因为住房是人民最关心、最直接、最现实的利益问题，人人住有所居、居有所安是民生福祉之基和社会稳定之源，大力建设好房子、好小区、好社区、好城市来不断满足人民对美好生活的向往，既是经济社会发展的内在目标，也是发展动力来源。有理由相信，众多投资者与购房者一直耐心等待着的房地产市场将悄然来临。

作为本土房企的中坚力量，我们坚信房地产行业仍然具有广阔的发展空间和巨大的市场潜力。未来的发展之路上，天华集团一定会努力把握行业发展趋势，树立行业发展信心，坚持稳健经营，坚持长期主义，自觉摒弃过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式，打磨产品，升级产品，更好满足刚性和改善性住房需求，满足人民群众对“好房子”的新期待。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxOTA4MjA2Ng==&mid=2655235471&idx=1&sn=0765135ecd9fd304a291d55bbec02280

天华控股集团

天华集团第一媒介。旨在为广大置业者们提供史上最有效、最实用的的购房政策和信息，提供最省钱、便捷的购房方式，让您足不出户，即可知晓“天华大事”。

最新文章

天华公馆 | 29号楼实景准现房，与理想生活不期而遇。

天华万象金街：带租约商铺，社区商业新热潮

央行宣布：1年期和5年期LPR均下调25个基点！

天华花都小商品城丨做省心房东，共赢实体经济新蓝海

利好不断历史新低！房贷利率又降了！天华国际安家正当时！

万象公寓丨4+4+2政策利好，老带新盛惠来袭

房产市场止跌回稳，4+4+2房产政策发布！

实景准现房 | 舒适居住空间，彰显生活品质！

楼市热度攀升！天华国际金十月抢房季｜品质洋房再上新！实景现房热销中！

心归家至臻启美好生活 | 天华国际18# 盛大交付

天华公馆丨享受理想生活，城芯低密实景准现房！

天华万象金街丨社区旁，带租约商铺

天华集团祝伟大祖国繁荣昌盛、国泰民安！

0元起嗨购，引爆全城！天华国际超市大赢家狂欢再启！！

天华公馆 | 惠聚国庆好礼不停，嗨玩小长假！

天华牡丹万象丨趣享国庆礼赞万象

政策持续“加码” 楼市回暖正当时！！！

天华公馆 | 细节彰显匠心品质实景不负业主期待！

天华国际洋房压轴加推 | 低密洋房，藏奢于境，是理想更是生活！

家境已成，幸福归家 | 天华国际温馨交付！

天华长涛新世纪 | 完善的配套才能保障生活品质！

你要的生活，即刻拥有！【天华国际】金秋现房节助力安新家！

美联储宣布降息，意味着什么？

天华公馆 | 金秋购房节9月选好房，实景社区开启理想生活！

天华国际 | 【月满金秋邻里共聚】联欢晚会圆满举办

万象数字大厦丨农商银行VIP客户推介会圆满举办

天华长涛新世纪 | 理想生活从品质住宅开始！

匠心精铸兑现美好 | 天华公馆9月第二周工程播报！

中秋相惠限时秒杀，14#楼实景准现房！

天华花都小商品城丨成熟专业市场，坐拥繁华商圈、营业中现铺！

叮！请查收，天华国际邀您共度中秋 | “中秋佳节，共话团圆”活动来啦

万象数字大厦丨中华路塔尖资产，智领商务新时代，招商进行中！

天华公馆 | 值此一栋实景准现房，珍藏加推！

天华牡丹万象丨好礼踏秋来惊喜欢乐送

天华长涛新世纪 | 全新升级约125㎡阳光户型！

天华国际 | 洋房即将压轴加推！抢占低密洋房的最后“入场券”

天华牡丹万象丨金角前广场通车，220国道沿线商铺加推

天华长涛新世纪 | 买准现房就是更放心！

天华国际 | 改善洋房139㎡大四房载誉加推

天华公馆 | 全速施工品质呈现，9月工程播报

批前公示！菏泽市直高中项目，最新进展出炉...

2024年投资什么才能收益稳定？

天华长涛新世纪丨精工品质，匠心好房！

选择万象数字大厦的八大理由

天华长涛新世纪｜约114m²舒居3房2厅2卫，小户型也能尊享大生活！

天华国际现房热销 | 四面宽阳光户型定义生活新标准！

天华公馆 | 实景准现房感受理想生活品质！

开学有好礼 | 礼遇开学季奋斗向未来！

我们上小学啦！5大攻略来助力

万象数字大厦丨利好再出，220国道与中华路新添交通动脉

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉