生活成本——这个词汇近年来在全球范围内变得愈发引人关注。
随着交通和物质成本的显著上升、供应链的混乱,以及州际和国际移民潮的复苏给房地产市场带来的压力,生活成本问题愈发凸显。
本周,家庭贷款比较专家Compare The Market机构发布了一份关于全球生活成本的排行榜。
该排行榜深入研究了全球42个经济发达的首都城市,从包括公共交通费用、房价、租金、失业率、汽油价格等在内的11个不同维度出发,评估了哪些地方是全球生活成本最为友好的城市。
排名情况具体如何,我们一起来看看!
澳洲3座城市上榜,最高排第二名
在这份榜单中,澳洲有三座城市上榜。令人震惊的是,澳大利亚一座以高房价著称的城市竟位列第二。
这座城市就是即将举办奥运会的布里斯班,其凭借一项深受欢迎的州政策,成功跻身全球生活成本最友好城市之列。
自新冠疫情以来,尽管通货膨胀和房价飙升给布里斯班的居民带来了沉重负担,房价上涨幅度近75%,但这座城市仍然在全球生活成本友好城市榜单中脱颖而出,荣登第二。
这一成绩主要得益于昆州政府推出的50澳分公共交通试运行政策(预计将持续无限期)。该政策由前州长史Steven Miles提出,并得到了现任Crisafulli政府的延续承诺。这一政策不仅惠及布里斯班居民,也让游客受益匪浅。
在这个指数中,布里斯班的单程公共交通票价为0.50澳元,是所有城市中第二低,仅次于墨西哥城的0.46澳元。而且,远低于澳大利亚其他城市,如悉尼的5.00澳元和墨尔本的5.30澳元。
除了公共交通票价外,影响生活成本的其他因素还包括房价指数、租金指数、平均工资以及现金利率等。
在所有这些因素中,澳大利亚的平均油价相对较低,95 RON无铅汽油价格为每升1.680澳元;平均工资为94,694澳元,失业率仅为4.20%。
不过,布里斯班甚至全澳的房价指数和租金指数分别高达152.1和117.7;现金利率为4.35%;每千瓦时0.400澳元的电费,远高于首尔的0.194澳元。但得益于联邦和州政府的电力补贴政策(自7月起生效,明年将继续上涨),布里斯班的电力成本得到了暂时缓解。
尽管布里斯班在房价、平均工资等方面与其他国家的一些城市相比仍有一定差距,但其整体表现仍然令人瞩目。
指数显示,布里斯班的整体得分为6.31分,仅次于首尔的6.69分。
除了布里斯班,墨尔本在榜单中位列第七(5.67分),而悉尼则与葡萄牙的里斯本并列第十三(5.40分)。这些澳洲城市之所以能在榜单中占据一席之地,主要还是得益于澳大利亚相对较低的汽油价格(平均每升1.680澳元)、租金涨幅(自2015年以来上涨17.7%)以及较低的失业率(4.2%)。
其他全球最具生活成本友好城市表现
尽管布里斯班表现出色,但仍未能撼动首尔榜首的位置。
首尔被评为全球生活成本最低的城市,在榜单中的总得分为6.69分。其失业率在所有42个城市中最低,仅为2.50%。
自2015年以来,首尔的平均房屋价格上涨了8.50%,租金上涨了11.10%,同时平均电价为每千瓦时(kWh)0.194澳元,且现金利率仅为3.50%。这些因素共同促成了首尔的高排名。
然而,与其他城市相比,首尔的牛奶和面包价格相对较高,平均年薪较低。
卢森堡市凭借全球最高的平均年薪(每年126,690澳元)和自2020年起免费的公共交通服务,在榜单上名列第三,在榜单中的总得分为6.26分。
这座欧洲首都还拥有较低的3.65%现金利率;自2015年以来租金上涨了13.10%,房价上涨了41.80%。
然而,卢森堡的面包、咖啡和牛奶价格全球最高,失业率也高于平均水平。
其他关键发现:
最低现金利率:瑞士(1.25%)
最高平均年薪:卢森堡(每年126,690澳元)
最低失业率:韩国(2.50%)
最便宜平均油价(95 RON汽油):美国(每升1.380澳元)
最便宜平均电价:土耳其(每千瓦时0.071澳元)
最便宜公共交通(单程票价):卢森堡(免费)
最便宜牛奶瓶(1升):土耳其(1.52澳元)
最便宜白面包(500克):土耳其(1.29澳元)
最便宜典型咖啡价格(卡布奇诺):哥伦比亚(2.23澳元)
自2015年以来最低房价涨幅:芬兰(2.50%)
自2015年以来最低租金涨幅:希腊(2.70%)
附|2024全球生活成本最友好城市完整榜单