收藏！益阳城区地下车位办证全知道

美食 2024-12-05 08:16 湖南

12月1日，我市颁发城区地下车位首张不动产权证。

　　12月2日，记者从市自然资源和规划局了解到，办证需先由开发商申请首次登记，再由业主去办转移登记。符合规划要求，依法取得地下空间使用权的地下空间项目，可以到市民服务中心A区一楼不动产登记专区申领。

　　开发商申请办理首次登记时，需提供联合验收合格的材料；地籍调查表、地下空间宗地平面图、地下空间界址点成果表、地下停车位（库）测量报告（实测）；依法需要缴纳土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料；人防部门出具明确审核意见的材料；消防单独验收的，需提供地下空间消防验收合格证明材料。用户在申请办理转移登记时需要提供身份证明、交易合同、完税证明。

　　首次登记和转移登记均以套/间/个为单位，每套80元，谁申请谁缴纳。开发商携建地下车位相关报建报规验收等法定资料，申请办理地下车位的首次登记，需要交纳测绘费与不动产登记费；开发商与购买车位业主携合同及完税证明等资料共同申请办理转移登记时，开发商需缴纳销售不动产相关税收，车位业主需缴纳契税以及不动产登记费。

　　车位的不动产权证与住宅不动产权证内容基本相同，外面为红色封皮，内页登记有地下车位的详细情况，包括权利人姓名、共有情况、坐落、不动产单元号、面积、使用期限等信息。“业主持此证，不仅享有停车保障，而且可作为个人资产，与商品房享有同样的法律保护和市场价值。”市自然资源和规划局相关负责人表示，将积极对接联系开发企业，召开开发商通气会，持续推进地下车位的不动产权相关登记工作。

来源：益阳日报全媒体

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