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近年来，随着房地产市场的急剧下滑，许多购买一手住宅物业的买家在签署正式买卖协议后决定中止交易。根据《一手住宅物业销售条例》（第621章）的标准合同条款，开发商除了没收任何定金外，还可以以低于最初购买价格的价格转售该单元，原买家必须支付价格差额。标准条款规定，这段转售期应在正式买卖协议终止之日起六个月内进行。最近，开发商对这些买家提起了法律诉讼，其中一些涉及基于22个月后转售的价格差额计算。本次讲座将探讨开发商最近提起的这些诉讼所引发的问题。在一手单位的销售标准条款下，如何确定终止日期？在买家违约的情况下，开发商是否需要发出终止通知？根据标准合同条款（或普通法），开发商是否可以延迟转售直到合适的时机，还是必须在合理时间内选择终止正式买卖协议？开发商是否有义务减轻损失？
时间
（北京时间）2024年11月4日12:00-13:00
地点
香港大学百周年校区郑裕彤楼7楼724室（最新地址）
Mr Adrian But is a barrister-at-law at Sir Oswald Cheung’s Chambers, and an Adjunct Assistant Professor at The University of Hong Kong. Adrian’s practice covers a broad spectrum of civil and commercial matters with a particular emphasis on chancery litigation and arbitration. He regularly gives lectures at HKU, for the Land Law III (Conveyancing) and Property Litigation courses.
主持人
Dr Alwin Chan, Principal Lecturer, Faculty of Law, The University of Hong Kong
（点击文末“阅读原文”注册预留位置）
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