站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，2024年一转眼已经来到11月份，随着今年即将进入尾声阶段，相信很多的农民朋友也十分关注国家针对土地、农房制定的系列政策。这些年在乡村振兴战略的指引下，乡村风貌迎来了一系列的利好变化，农民在乡村的生活幸福感变得越来越强。特别是随着乡村经济持续发展，农村土地、农房的价值正在得到有序提高。对于我们在农村有承包地、农房的农民来讲，大家也最关注农村土地、农房的相关消息。在今年有些地区已经开始着力推进一户一田、一户一宅相关试点，也有一些农民朋友开始选择将户口从农村老家迁出，迁入至城市，大家也十分关心农民自愿永久退出土地的具体要求。一户一宅、一户一田，现在有哪些最新情况？农民自愿永久退出土地，又需要具备哪些条件？今天老道就给大家做一个简单汇报。详细内容，咱们一起来说一说。
【明天11月5号：一户一宅、一户一田最新情况！农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？农民注意2件事！】
老道说：一直以来全面深化农村土地改革，保障农民在土地上的相关权益，是国家惠农政策当中的重点之一。特别是随着乡村经济的快速发展，为了进一步激活农村土地活力，一户一宅、一户一田相关试点正在有条不紊地落地。现在很多地区正在着力开展农村宅基地“房地一体”确权登记颁证，很多的农民朋友也已经领到了相关权证。而一户一宅在“房地一体”宅基地确权颁证的过程中，也迎来了新的推进契机。
在具体的认定标准方面，全国各地区的“一户一宅”认定标准有所差异，并没有统一要求。一户一宅中的户，主要是指农民家庭居民户口簿，一个人一个户口簿可以认定为一户，十个人一个户口簿也可以认定为一户。而一户一宅中的宅，有一些地区会根据同一户口簿上，家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和进行了认定。有一些地区则会基于同一户口簿上，家庭成员的人数来设定相关的阶梯认定标准。只要我们农民实际使用的宅基地面积，在认定标准范围以内就可以被认定为一宅。所以大家还是要以宅基地、农房所在地的实际政策规定为准。
除了一户一宅方面的相关消息之外，在2024年一户一田相关试点也在有序展开。为了解决农村土地过于细碎、零散的问题，一户一田在部分地区已经有序落地，通过小块并大块、多块并一块的方式，逐步形成一户一田，也能够实现农业生产的降本增效。
就在10月底江苏省徐州市发布了最新消息，截止至2024年夏季换茬，全市24个镇，331个行政村，1652个村民小组，12.86万户，已经完成了“小田变大田”的改革，最终实现小田变大田49.76万亩，由667.05万块整合为18.51万块，溢出土地面积达到1.5万亩。随着一户一田相关试点的推进，不仅保障了相关村民的收入，也解决了地区存在的农地矛盾问题。
根据徐州市碾庄镇农业农村办公室负责人吕立霖的介绍：“碾庄镇已调并土地85,583.85，溢出土地2838.8亩，结合高标准农田全程机械化和社会化服务，打造25,300亩连片“小田变大田”示范区，实现群众从观望到拥护，土地从零散到平整，设施从缺失到完善的转变”。
相信在一户一田相关试点的落地推进之下，农民通过土地获得的收入还将变得越来越多。而对于我们已经将户口，从农村老家迁出、迁入至城市的农村家庭来讲，大家也十分关心农民自愿永久退出土地方面的相关要求，农民自愿永久退出土地需要具备哪些条件？有两件事希望所有的农民朋友多多了解。
第1件事：农民选择永久退出地，必须要以自愿为前提。哪怕我们农民已经将户口从农村老宅迁出，迁入至城市，大家在土地上的相关权益也能够得到充分保障。土地承包法明确指出，要依法保障进城落户农民，在土地上的相关权益，任何人和地区都不得强迫农民退出土地。更不能以农民迁出户口为由，要求农民退出土地。所以农民永久退出土地，必须要建立在自愿的前提条件上。
第2件事：农民选择自愿永久退出土地，一定要遵循有偿退出的方式。咱们农民退出农村老家的承包地，必须要获得相对应的退出土地补偿金，如果我们农民退出土地，却没有获得相对应的退出土地补偿金，这样的退出土地，也不会获得法律保障。大家可以依法要求获得对应的退出土地补偿金，保障自己在承包地上的相关权益。
透过以上内容来看，在一户一宅、一户一田系列利好试点的推进之下，农村土地活力还将得到全方面的激活释放。有土地承包法、土地管理法的保障，广大农民在土地上的相关权益也将得到充分确保。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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