10月，三水楼市成交上涨，创年内新高。
进入11月，三水土地市场也热闹起来了！
是的，就在11月12日，三水连挂3宗商服用地，1宗位于云东海，1宗在乐平，还有1宗来自大塘。
|来源佛山市自然资源局三水分局
3宗地块起拍总价4372万元，总出让面积约17395.42㎡，是三水土地市场较为少有的一次性大规模出让多宗地块。
值得注意的是，本次为集中供地，3宗地均将于12月3日进行网拍。
那么宗地素质如何，下面分别来看。
云东海
荷湖北路以南、映海路以西地块一
三水区云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块一，出让面积6450.25㎡，起拍价1936万元，拟将于12月3日15时进行网拍。
|实景图
出让宗地用途为商业用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)，土地使用年限为40年。
一、规划条件
根据出让文件，地块容积率≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑限高30米。
二、其他要求
宗地的动工时限为1年，建设时限为3年；项目约定开发投资总额为3872万元。
位置上，该地块就位于三水新城板块，紧邻荷香湖公园，与新城小学一路之隔。
目前，周边已建成保利时代、远洋天骄、华远海蓝城、保利清能和府、中南远洋漫悦湾、金融街金悦府等小区，居住氛围比较浓厚。
|区位示意图
乐平镇
乐平大道西侧金融新区3号
三水区乐平镇乐平大道西侧金融新区3号地块，面积6611.07㎡，起拍价1786万元，拟将于12月3日14时30分进行网拍。
土地用途为商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)、商务金融用地，出让年限40年。
一、规划条件
根据出让文件，地块容积率≤3.0 ，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高80米。
二、其他要求
项目动工时限为1年，建设时限为3年；约定开发投资总额为30000万元。
应按照绿色建筑标准和装配式建筑进行建设。
从宗地位置来看，该地块就位于乐平镇乐信路东侧，西乐路北侧，紧挨乐平嘉洲广场。
|区位示意图
大塘镇
连滘村委会新梁屋村“牛路口”(土名)地块三
三水区大塘镇连滘村委会新梁屋村“牛路口”(土名)地块三，土地面积4334.10㎡，起拍价650万元，拟将于12月3日16时进行网拍。
土地用途为商业用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)，出让年限40年。
一、规划条件
根据出让文件，地块容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
二、其他要求
宗地动工时限为1年，建设时限为2年；约定固定资产投资总额不低于3500万元。
从宗地位置来看，宗地就位于三水工业区大塘园区附近，周边以工业厂房为主。
|区位示意图
最后，三宗地块将花落谁家，房叔为你持续关注……
信息来源：三水楼市
编辑：房叔
推荐阅读房叔良心推荐
时代南湾一期 鸿安花园 汇信华府 博雅滨江 时代城一期 时代城二期 时代城三期 御龙湾 保利御江南 帝景湾 常乐府 招商樾园 北江明珠 碧桂园奥斯汀.星荟 碧桂园三水华府 碧桂园印象北江 碧桂园翡翠山 保利中景花园 保利中韵花园 保利和堂玥 万达华府C区 万达华府D区 旭辉江山一期 漫悦湾 华远海蓝城
