小伙伴们，卡尔加里市政府今天正式宣布了2025年的预算调整！市政府表示，明年的房产税将上涨3.6%。推动这一变化的因素包括人口增长、通胀压力和支出增加。此次计划将显著提高公寓和多户住宅的物业税，同时水电费也将上涨，导致市民们的不满情绪不断升温，生活成本又要飙了！
市政府表示，他们已经努力减少了预算增长，原本预计整体税收将增加4.5%，但经过调整后，税收增长幅度稍微降低，其中包括动用数百万的投资收入。尽管如此，这项公告仍然引发了大量居民的不满。
在周二的简报会上，市政部门建议在2025年整体房产税增加3.6%。当天上午，市议员们审议了四年预算周期的中期调整提案。预计与2024年相比，独栋家庭住宅的房产税将在明年上涨3.9%，而公寓的涨幅则高达10.5%，多户住宅和高层住宅的涨幅也将达到5.3%。非住宅物业的总房产税涨幅为1.4%。
此外，卡尔加里市还计划将典型独栋住宅的每月水电费上调3.7%。总体来看，价格中位数为70万加元的普通独栋住宅，预计在2025年将多支付约161.52加元的费用——每月增加约13.64加元，这主要是由于房产税和水电费的上涨所致。
因此，估价为70万加元的独栋住宅业主明年将为市政税支付2665加元。而公寓业主面临的涨幅更为严峻，一处估价为36万加元的公寓需缴纳1370加元！对于70万加元的普通独栋住宅业主，预计每月将增加8.37加元，全年总额增加214加元。水费、废水处理和回收费用的上涨将使得平均每户每月增加约5.09加元。
卡尔加里市首席行政官大卫·达克沃思在一份新闻稿中表示：“推荐的调整旨在平衡提供可靠的市政服务、维护优质基础设施和建设世界一流城市之间的关系。”
同时，卡尔加里市的日常运营预算将于2025年增长11.4%，主要用于基础设施、公共安全和交通支出的增量投资。
随着卡尔加里市人口的迅速增长，去年新增了69,000人，总人口已超过150万。这一增长导致对公共服务、住房和基础设施的需求急剧上升。市政府表示，计划在2025年投入大量资源改善基础设施，其中60%的新增预算将用于设施维护与检查，4%用于增强市中心的安全，11%用于弥补公共交通收入不足的部分，13%则用于住房及规划项目。
为了确保供水安全并应对增长的需求，市政府计划在Bearspaw大坝附近新建一座水处理厂，并在未来几年修建两条新供水管道，以分别满足北部和南部快速增长地区的需求。此外，市政府还提出对水处理和供水系统进行重大投资，包括对Bearspaw供水主干道的维修，该管道在今年6月破裂，导致了数月的用水限制。
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在市府预算中，部分新项目将通过外部资金来源来减轻税收压力。这些项目包括清洁能源改善计划、住房战略、紧急服务中心911的扩容、卡尔加里市的公平计划、市中心安全改进以及Bill 20市选改革等。
大卫·达克沃斯表示，市府在满足居民需求的同时，将优先支持基础设施建设、公共安全、交通系统以及新的住房项目，这些都是当前预算调整的核心优先事项。
市长冈德克指出，除了满足核心需求外，任何新增开支都将受到严格审查。1区议员索尼娅·夏普则表示，她将推动更多的节约措施，争取减少税收增幅，以兑现对卡尔加里市民的承诺。
去年卡尔加里业主的税率增幅已达到6.66%，再加上省级税率的12%增加，使中等价格房屋的业主每月支出增加超过25加元。市议会今年希望在维持关键服务投资的同时，尽量减轻市民的税负压力。
许多网友在社交媒体上对此表示震惊，尤其是公寓税率将上调10.5%和多户住宅及高层物业上涨5.3%的消息。一位网友愤怒地评论道：“这是什么鬼？公寓的价值普遍较低，为什么我们还要承担更高的税率增长？”
另一位网友指出：“公寓和多户住宅对市政服务的需求相对较低，单位面积的基础设施成本也更低，结果却要承担更高的涨幅，这简直不合逻辑。市中心的居民又在为郊区的扩张买单了。”
此外，网友还对市政府在公共设施项目上的开支感到不满，特别是价值不菲的竞技场和绿线轻轨项目。有网友吐槽道：“我们被迫为一座自己根本用不上几次的昂贵竞技场买单。市议会还为了和省政府的小摩擦搞砸了绿线项目。”
“我们至今都不清楚省政府在绿线项目上的闹剧让卡尔加里的纳税人损失了多少。这些投入到项目的资金最终都无法派上用场，直接砸在了纳税人头上。”
随着物业税和公用事业费用的上涨，网友们还对于未来的生活成本感到不安。“等你们看到明年的保险费用，汽车和房屋的保费由于冰雹损害将飙升。加上税率和公用事业费用上涨，许多人明年面临的生活成本累计将增加30%。这简直令人发指。”
“现在家用和汽车保险费暴涨，再加上接近4%的公用事业费上涨，薪资水平却没有任何增长，生活质量比两年前差太多了。再来三年这样的生活，想想就觉得可怕。”
“我没看错吧，公用事业费用也要上涨？我们还没开始讨论当前的公用事业价格呢。”
“他说他们限制了税率的上涨？他们在说什么？哈哈。”
你们怎么看？
参考链接：https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/calgary-city-council-budget-adjustments-1.7373523
https://livewirecalgary.com/2024/11/05/calgary-overall-2025-property-tax-rate-is-to-stay-at-3-6/
https://calgary.ctvnews.ca/calgary-proposes-3-9-tax-increase-for-single-family-homes-3-6-hike-overall-1.7099050
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