Tips | 在悉尼寻找住宿的实用建议

文摘   教育   2024-06-24 17:31   澳大利亚  
新学期即将开始,你是否已经找到了在悉尼的住所?在外学习生活,拥有一个舒适且安全的住宿非常重要。那么,留学住哪儿?

如何在悉尼找到合适的住宿?

校内住宿

UTS住宿服务(UTS Housing)提供舒适、实惠和便利的宿舍选择。Yura Mudang宿舍是澳大利亚土著语,意为“学生生活”。该住宿可容纳720名学生,位于Harris街的UTS 6号楼上,步行至UTS Tower约5分钟的时间,享有悉尼中央商务区及周边地区的生活便利!


Yura Mudang为自炊式住宿,提供多种房型:


- 合租公寓,带公共客厅、厨房和浴室,可选两居室或六居室

- 单人公寓,包括卧室、浴室和厨房。


在Yura Mudang,你可以在室内和室外公共区域与朋友们放松心情,打台球、乒乓球或下象棋,看电影或利用音乐室创作属于自己的音乐,在天台花园上还可以将城市美景尽收眼底。这个住宿区还配有洗衣设施、屋顶多功能厅、影音室、Foxtel高清电视、有线互联网以及自行车店等。同时,为了方便你的学习,这里还配有自习室和专门的学习实验室,可以在家门口进行文件扫描、复印和打印等。


所有宿舍都配备必要家具,只需携带你的床上用品和个人物品,即可拎包入住!可以在UTS Housing官网上查看房型、价格、内部照片和3D全息影像。


了解更多信息:

www.uts.edu.au/current-students/support/uts-housing-service/campus-accommodation/our-residence-yura-mudang


校外住宿

同学们也可根据自身情况,以及喜欢的地理位置、房型和预算等,选择校外住宿。通常选择包括酒店、个人住宿、合租住宿,以及寄宿家庭。


例如,Scape学生公寓为UTS学生提供有折扣的住宿选择,且靠近校园,交通便利:

www.scape.com.au/uts-special-offer


如果你尚未抵达悉尼,建议你可以安排暂时的短期住宿。抵达悉尼后,在你亲自看过房子且对房子满意之前,切勿支付任何费用。只有在你抵达看房之后,才会对房屋及所在区域有所了解,并确认自己是否想要入住,这样可以确定房子是否适合自己。所有住宿租赁都应附带房屋或租赁协议。


UTS Housing提供校外住宿的建议和帮助,可咨询校外住宿专员:

www.uts.edu.au/current-students/support/uts-housing-service/uts-housing-services/off-campus-accommodation


提高警惕,谨防租房诈骗

在租房的时候,我们需要提高警惕,谨防租房诈骗。骗子通常在理想地点宣传廉价住宿,或在媒体上宣传房源。在这些诈骗中,受害者常常被告知提前支付押金或租金,而无需亲自查看房屋状况。此外,广告中的住宿可能根本不存在,或者可能与广告中的内容不同。国际学生还可能受到不公平驱逐的威胁。

  • 不要向陌生人或未曾谋面的人汇款或分享个人信息。

  • 避免通过转账或现金支付租赁费用,因为难以追踪。

  • 避免在线向个人支付租赁保证金,这应该通过政府的Rental bond online.

  • 检查该房产是否在合法的房地产网站上列出,避免二房东。

  • 在亲自查看房产之前,切勿预付房款。

  • 对价格明显低于该地区其他同类租赁房产的房源,或给你压迫感想让你尽快签订租约的房东,要保持警惕。

  • 骗子可能会通过展示房子照片后,要求你在还没有亲自看房的情况下就支付押金,请注意。

  • 请使用知名平台,如学校网站,Domain或Realestate等。

  • 不要使用或点击可疑链接。


实用的租房清单

如下的租房清单,也可供你参考:

租房清单


选房前:

确认位置:位置要考虑的关键点包括是否靠近校园、公共交通选择、成本以及安全问题。

确认预算:多数房子可能不包含任何账单,如水、电和互联网等。


签约前:

确认合同的开始及结束的日期;

确认姓名、日期和租金的金额;

获取状况报告(即房屋损坏照片)

押金需交至Rental bond online


入住期间:

在入住早期对家中的损坏物进行拍照并在10天内将损害物照片发至中介或与你交接的房东。

如房屋内有需维修的房屋固定事物(如:灯、烤箱、烘干机),所有维修都需要在发现后立即报告给房东或中介。


搬出时:

检查房屋内设施是否有损坏,如有,则需要扣除相应的押金。

提交退还押金索赔表。

如想要提前结束合同,不一定需要交付全部4周的租金

  • 少于25%:4周租金

  • 25%至 50%以下:3周租金

  • 50%至75%以下:2周租金

  • 75%或以上:1周租金


以上信息仅供参考,如需了解更多:

www.uts.edu.au/current-students/support/uts-housing-service/uts-housing-services/off-campus-accommodation/leasing



实用信息
如果你在租房中遇到任何问题,请联系UTS Housing:
电话:+61 2 9514 1529
邮件:housing.service@uts.edu.au
地址:Building 6, Level 2
在线交谈:
www.uts.edu.au/current-students/support/uts-housing-service/uts-housing-services/chat-us-online
网址:
www.uts.edu.au/current-students/support/uts-housing-service

如果你需要免费的法律帮助,请联系UTS法律服务:

邮箱:studentlegalservice@uts.edu.au

电话:02 9514 2484

地址:UTS Tower Building 1, Level 5, Room 12

网址:

www.uts.edu.au/current-students/support/when-things-go-wrong/student-legal-service


祝同学们在悉尼顺利找到自己的小家,

开启新学期的学习和生活!






关于悉尼科技大学UTS


悉尼科技大学(University of Technology Sydney,简称UTS)是世界著名的新兴大学。在2025年QS世界大学排名上,UTS位居全球第88位,澳大利亚第9位。UTS是全球排名第11位的新兴大学,澳大利亚排名第1位(QS Top 50 Under 50 2021)。而在另一份2024年泰晤士高等教育(TIMES)的榜单上,UTS的表现同样出色,综合排名位列全球前150位。UTS是全球排名第11位的年轻大学,连续四年全澳排名第1位。

在学科排名上,UTS的多个专业位列全球前100位,根据2023年软科世界一流学科榜单:通信工程(11,全澳第2)、水资源(16,全澳第2)、计算机科学与工程(17,全澳第1)、护理学(18,全澳第7)、电力电子工程(27,全澳第1)、仪器科学与技术(33,全澳第1)。

悉尼科技大学位于世界上最具活力、最友好和最适合居住的城市之一—澳大利亚悉尼中心。





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