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福州目前的房贷首付比例是多少呢?
今天就来一起了解一下~
根据福州市住房公积金中心，2024年10月15日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，福州公积金贷款首付比例如下：
缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行；
其中申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行。
政策来源：
https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/zcfg/202410/t20241015_4908719.htm
根据福州市住房和城乡建设局，发布的《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，福州商业性个人住房贷款首付比例如下：
福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一为不低于 15% ，不再区分首套房和二套房。
居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
政策来源：
https://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/gytdsyqcr/sjfg/202410/t20241014_4907745.htm
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政策来源：
https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/wsbs/xzzx_49891/202301/t20230129_4528439.htm
✅缴存人购买首套个人住房：
5年以下（含5年）贷款年利率2.35%；
5年以上贷款年利率2.85%。
✅缴存人购买第二套个人住房：
5年以下（含5年）贷款年利率不低于2.775%；
5年以上贷款年利率不低于3.325%。
图源：福州市住房公积金中心
政策来源：
https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/gzdt/tzgg/202405/t20240517_4826603.htm
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