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法国最低工资上调！以后买房能多买12平？网友：我看看我能买多大的房

民生 2024-11-07 01:05 英国

Hello钱宝们，我是老陈！

法国的最低工资（SMIC，Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance）在本月初上涨2%，达到每月1426.3欧元，想必不少宝子都有所耳闻。

所以最近，有关工资能买多少平房子的讨论又热闹起来了。

再加上当前利率走低，“低收入人群”的购房能力也跟着涨了不少——说是“房价不再那么高不可攀”？

让我们来看看各地情况，（假如）你拿着最低工资，在一些城市能买多大房子？

01

购房力提升，但买房依旧..？

根据贷款机构VousFinancer的分析，法国最低工资收入者的贷款能力在过去一年提升了13%，从82,109欧元增加到93,019欧元。

按目前3.6%的利率、25年期限来算，这个额度已经是最低工资收入者能承受的上限了，每个月的还款大约是470欧元，占月收入的三分之一。

02

法国不同城市购房面积一览

根据VousFinancer的计算，最低工资收入者在不同城市能购得的房屋面积差距相当大。

- 圣艾蒂安：房价低，最低工资收入者理论上可以购买72平米的住房。

- 勒芒：52平米，算得上一套一室一厅。

- 勒阿弗尔：44平米，这已经是舒适的小公寓了。

- 布雷斯特和克莱蒙费朗：分别为43和42平米，也都算是够住的面积。

而在房价更高的城市，情况就不那么乐观了：

- 里昂：20平米，勉强够个小公寓。

- 尼斯和艾克斯：18平米，算是蜗居。

- 巴黎：10平米，小到让人心塞。

说到这里可能有钱宝想问了：

法国的最低工资是全法范围内统一的吗？

是的！！无论是在巴黎这样的高生活成本城市，还是在小城镇，最低工资标准都是一致的。

不过，就像大家都知道，在巴黎和其他大城市，房租、交通、餐饮等成本都远高于偏远地区和小城市。

即便拿着相同的最低工资，生活压力在各地的感受会有很大差异。在一些房价较低的城市，最低工资收入者可以更容易负担起住房，而在巴黎，最低工资收入者往往更依赖于租房市场，购房的压力非常大。

03

涨2%能多买12平？

在某些城市，最低工资收入者的购房面积在一年内提升了20%以上。

比如，勒芒、Villeurbanne、格勒、里昂和南特，这些地方的房价在过去一年内下降了6%到12%。例如，11月最新数据显示，在一些城市，最低工资收入者的购房面积增加了12平方米，相当于多了一间房的空间。

不过，像尼斯和昂热这样的城市，房价不降反升，购房面积的提升就相对有限——只增加了两三平米，聊胜于无。

总的来说，这轮工资上涨和利率下调让购房梦想稍微触手可及了一些。

但对咱们大多数人来说，这依然是一个“有条件的可能”罢了。

=END=

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*作者：老陈，一分钱APP联合创始人，一个热爱文字的理工男。留法15年，爱吃瓜、爱省钱、爱思考。写过超百万个单品折扣，美妆护肤，轻奢时尚，留法百科都懂一点。有困难记得来找老陈！

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