海口公积金贷款能贷多少钱?

民生   2024-11-08 13:37   海南  

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不少小伙伴购房会选择公积金贷款

那公积金贷款能贷多少钱呢?

今天海宝就带大家了解清楚!

👇


海口公积金能贷多少钱?


01
购买新建自住住房贷款


借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元


借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为70万元


新建自住住房包括:商品房、保障性住房、棚户区改造、拆迁安置房及商转公贷款。


02
购买二手自住住房贷款


借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元


借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为40万元


03
建造、翻建自住住房贷款


借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元


借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为20万元且按总建筑面积不超过1800元/平方米的标准可贷额度


04
大修自住住房贷款


借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元


借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为10万元且按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。


05
非本省缴存的


借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的,在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款,贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。


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海口公积金不予贷款的情况

有下列基础情形之一的,不予申请公积金贷款:


(一)个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴,或断缴4个月(含)以上的;

(二)单笔贷款近36个月内存在连续3期(含)以上或累计12期(含)以上的逾期记录;

(三)单笔信用卡(含准贷记卡)近36个月内存在连续6期(含)以上或累计24期(含)以上的逾期记录;

(四)存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录;

(五)存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形;

(六)被列入失信被执行人名单;

(七)所购住房为办公用房、商业用房、生产用房、产权式酒店和其他非住宅房产;

(八)家庭在本省内现有两套住房登记记录,或在全国范围已使用过两次公积金贷款;

(九)个人住房公积金组合贷款,以及购买二手房、保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人,不予申请“商转公”贷款;

(十)存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。


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▌编辑:生菜-潘婧怡

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