3.1亿元拿地！湖南运达四度“加仓”长沙国际会展新城
时事
2024-12-26 15:48
湖南
时隔9天，运达在长沙再次拿地！这一次是在长沙国际会展新城。就在刚刚，据长沙市国土资源网上交易系统的公示，位于长沙国际会展新城临河地带、编号为[2024]长沙市070号的居住用地，由湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司以31025万元底价成交。而在稍早之前的12月17日，湖南运达房地产开发有限公司以10.7亿元的价格，拿下了位于南湖新城的江景地块。一前一后，不到10天，运达拿地势头迅猛，对于长沙楼市的信心亦可见一斑。![]( "image002.jpg")
（地块位置示意图）
根据公开的信息，该宗地位于中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块，东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南至劳动东路。宗地总面积53050.95平方米，出让面积32657.40平方米，规划用途为二类居住用地，容积率≤2.5。另有公园绿地面积为18626.81平方米，规划路幅面积为1766.74平方米，公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。![]( "image004.gif")
（长沙市国土资源网上交易系统公示信息截图）
交通配套方面，地块南侧紧邻城市主干道劳动东路和长沙磁浮快线，可快速通达主城区，直达长沙火车南站与黄花国际机场，顺接地铁2、4、6号线及长浏快线。教育配套方面，紧邻运达会展湾项目三期，周边名校云集，已形成“小学+初中+高中”的全学龄高品质教育体系。育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学；苏州外国语学校已启动小学、初中招生，计划2025年开学；一路之隔引进的是长郡会展中学，将打造成市属公办高中，计划2025年启动建设，预计2026年开学。![]( "image006.jpg")
（运达·会展湾项目图）
周边生态资源丰富。紧邻松树公园，步行10分钟可达浏阳河风光带二期精华景观段。风光带最宽处近300米，10公里滨水游步道、林荫绿道贯穿其间，串联休闲社交区、儿童游乐区、活力运动区，是附近居民日常休闲运动的绝佳去处。![]( "image008.jpg")
（浏阳河风光带建成段实景图）
这已经是运达集团连续第4年在长沙国际会展片区拿地。据悉，将延续运达会展湾的高端定位，打造成现代化高品质国际社区。2021年6月，运达集团在国际交流区地块竞拍中脱颖而出，首次摘得国际交流区二期项目；2022年4月，运达乘胜追击，斩获国际交流区三期项目，开启了在该区域的战略布局；2023年1月，运达以强劲的发展势头，再次拿下国际交流区N07-B31-1等宗地组团项目；今年，运达再度拿下国际交流区N07-B33地块。![]( "image010.jpg")
（运达·会展湾交付实景图）
截至目前，运达集团持续深耕会展片区，总摘牌面积达498亩，总建筑面积61万平方米！其中，商业项目11万平方米，住宅项目超50万平方米，另有公共服务用地4万平方米。持续深耕的背后，作为运达集团最大楼盘项目，运达会展湾项目两年以来的住宅销售额，一直稳居长沙市商品住宅销售前十。而此次拿地“加仓”，无疑是运达集团在以实际行动表示对会展片区前景的认可，亦是经过了4年市场检验的战略决策。运达会展湾，项目业态包括国际五星级奢华品牌丽思卡尔顿酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、城市森林花园住宅、多层洋房住宅及阔景小高层住宅，规划打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。![]( "image012.gif")
（丽思卡尔顿酒店效果图）
运达集团在会展片区“为长沙、为中国贡献一张面向世界的‘城市新名片’”的规划蓝图，正在照进现实。今年8月，运达会展湾一期实景呈现，一次性交付率100%，11栋共348套住宅全部交付，包括6栋洋房、5栋花园房。![]( "image014.jpg")
（会展片区实景图）
随着会展片区开发商陆续交房，湘府东路跨浏阳河大桥、金桂路跨浏阳河大桥即将通车，浏阳河风光带二期全面启动建设，杉杉（长沙）国际名品广场、雅礼中学东校区（本部高中）2025年建成开放……片区教育、交通、商业、生态配套不断完善，高端产业项目陆续入驻，“宜居、宜业、宜游”属性不断强化，叠加政策、规划、区位等各级优势，长沙国际会展新城正走出一条高品质建设和高质量发展共赢的路径。![]()
