重磅消息:山东将迎来大规模土地征收!!

健康   2024-10-16 19:02   山东  
(图片来源:山东省司法厅 如有侵权请联)

2024年初,山东省政府颁布了《山东省土地征收管理办法》,旨在进一步规范土地征收行为,保障被征地农民的合法权益。该办法共46条,明确了土地征收条件、优化了土地征收程序,并完善了土地征收补偿安置规定。

(一)三种补偿方式任选
新规允许被征地农民根据自身情况选择适合自己的补偿方式。具体来说,可以选择重新安排宅基地建房提供安置房或者接受货币补偿
这种灵活性的补偿方式不仅尊重了农民的实际需求,还给予了他们更多的选择权,有助于缓解因搬迁而产生的焦虑情绪。

(二)被征地农民社会保障制度 

山东省政府明确表示,将被征地农民的养老保险纳入当地居民基本养老保险体系,并建立就业保障制度。这意味着,被征地农民不仅可以在失去土地后享有稳定的退休生活保障,而且还能获得政府提供的职业培训机会,从而增强其再就业能力。
此外,符合条件的被征地农民还可以在贷款等方面享受到优惠政策,为其后续发展提供了有力支持。

(三)土地补偿费80%发放给土地承包户

对于那些土地全部被征收或无法调整承包地的农户,政府规定土地征收补偿安置费的80%将直接支付给土地承包户,主要用于社会保障和生活安置。
剩余的20%则用于农村集体经济组织的公益事业或基础设施建设。这样的安排既保证了个人利益不受损,又促进了农村社区的整体进步。
山东土地征收标准平均值如下:

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

以济南市为例,根据公告显示,其中济南市济阳区第一级区片每亩补偿7.5万元;货币安置将拨付村委会后再具体分配,且由本村集体经济组织成员讨论决定;而社保安置费用按照22.5\公顷的标准进行。

(图片来源:山东省司法厅 如有侵权请联)

补偿标准依照《山东省土地征收管理办法》执行,确保了补偿金额的公正合理。同时,济南市还特别强调了对于被征地农民的就业帮扶和社会保障措施,力求在土地征收过程中最大程度地减少对农民生活的影响。

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