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自从疫情期间加拿大涌进来很多新移民以后，全国住房紧张，房价暴涨，引得民怨沸腾。因此，政府有意的在鼓励和政策支持新建房屋。
但是，新建房屋的积极性也是建立在市场需求的基础上的，这两年温哥华和多伦多因为房价太高，市场遇冷，其实建商的积极性不高。
然而阿尔伯塔的情况则不一样了，建房的积极性相当高，而最新的统计数据也表明了这一点↓
根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的数据，与 2023 年相比，2024 年莱斯布里奇（Lethbridge）在加拿大新房开工数量的百分比增长方面，位列领先城市之一。—— 全球新闻（Global News）
加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）的最新数据显示，去年，卡尔加里（Calgary）、埃德蒙顿（Edmonton）、莱斯布里奇（Lethbridge）和红鹿市（Red Deer）在加拿大人口超 1 万的城市中，新房开工数量位居前列。
在莱斯布里奇，2024 年新房开工数量（包括独栋房屋、公寓、联排别墅及其他住房形式）与2023 年相比，暴涨了194%。
实际数据表明，2024 年莱斯布里奇新建住房715套，而2023年仅为243 套。
在埃德蒙顿，2024 年新建住房18384套，与 2023 年的 13184 套相比，开工数量大涨了39%。
在卡尔加里，新房开工数量从2023 年的19579套增至2024 年的24369 套，涨幅也高达24%。
从阿尔伯塔（Alberta）整体来看，新房开工数量增长了 32%，仅次于爱德华王子岛省（P.E.I.）的 67% 和纽芬兰省（Newfoundland）的 65%。
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加拿大抵押贷款和住房公司表示，从全国范围来看，温哥华（Vancouver）、多伦多（Toronto）和渥太华（Ottawa）新房开工数量的同比减少，使得全国新房开工总数仅增长了 2%。
温哥华2024年新开工数量相比2023年下降了不少↑
加拿大抵押贷款和住房公司首席经济学家马蒂厄・拉伯格（Mathieu Laberge）在一份新闻稿中称：“尽管这一年度增长显示出一定的进展，但加拿大仍需大幅提高住房供应增长，以恢复城市中心的住房可负担性。”
该国家住房机构曾表示，到2030年，除了预计已建成的230万套住房外，加拿大还需额外建造350万套住房，才能将住房可负担性恢复到 2004 年的水平。
在红鹿市，新房开工数量从2023年的189套跃升至 2024 年的354套，涨幅达 87%。
但是，市场的反馈是动态不断变化的，实际上今年阿省特别是卡尔加里的市场逐渐在变慢，这样的情况会不会导致2025年新建开工数受到影响呢？我们拭目以待~
ref:https://globalnews.ca/news/10962676/alberta-spike-housing-starts-2024/
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