《曲周县奥林府邸项目违规预售乱象亟待整治，回迁房与商品房问题交织》
近日，曲周县光明街与育才路交叉口的奥林府邸项目成为公众关注焦点，该项目在销售过程中暴露出诸多严重问题。
奥林府邸项目规模庞大，占地面积与总建筑面积均为 60.6 万平方米，涵盖洋房和高层等多种建筑类型，分为 A、B、C 三个区。其中 A 区为回迁房，目前暂不涉及对外出售问题。而开发商却声称仅出售 B 区和 C 区。然而，实际情况是，在 B 区中，仅有 1、2、3、4、5 号楼取得预售房许可证，其余楼盘均未获得相关许可。至于 C 区，更是处于地皮未动、一片荒地的状态，根本没有任何建筑，却也被纳入销售范围。
这种销售行为严重违反了房地产销售的相关法律法规。对于消费者来说，购买未取得预售许可证的房屋，面临着巨大的风险。项目可能烂尾，房屋质量无法保证，产权办理更是困难重重。
售楼部工作人员的销售行为令人质疑，在明知大部分楼盘没有预售许可证的情况下，依然进行销售。这不仅损害了消费者的合法权益，也扰乱了房地产市场的正常秩序。
此外，作为监管部门的曲周县住房和城乡建设局和曲周县市场监督管理局在此事件中的监管作用备受质疑。面对奥林府邸项目的违规预售行为，监管似乎严重缺位。人们不禁要问，这背后是否存在与开发商的不正当交易？相关部门是不作为还是另有隐情？
相关部门应立即采取行动，对奥林府邸项目进行全面深入的调查和整顿。曲周县住房和城乡建设局应严格审查项目的开发建设流程，确保房屋建设符合规范，加强对商品房预售的监管，严禁无许可证销售行为。曲周县市场监督管理局要加强对开发商销售行为的监督，防止虚假宣传和不正当竞争。
只有加强对房地产市场的监管力度，确保房地产企业依法依规经营，才能切实保护消费者的合法权益，维护房地产市场的健康稳定发展。希望此次对奥林府邸项目违规情况的曝光，能够引起社会各界的高度重视，促使相关部门加强监管，让房地产市场回归规范、有序的发展轨道。
