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【律动三阳川】天水这个小区575套住宅无法办理房产证？具体原因来啦！

乐活   2025-01-07 16:36   甘肃  
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(天水房产网转载报道)近日，有网友在人民网“领导留言板”天水市市委书记板块咨询天水市麦积区天宇华晨房产证什么时候下来的问题，天水市自然资源局答复如下：
　　
　　麦积区天宇**小区为天水锻压****有限公司职工集资建房，共建设5幢、832套住宅。其中：1幢、2幢（共282套住宅）完成竣工验收备案等基建手续后，于2016年2月办理了不动产首次登记。3幢、4幢、5幢（共550套住宅）因项目承建单位（陕西**实业有限公司）与天水锻压****有限公司存在经济纠纷，陕西**实业有限公司将基建资料（含违规代收的住户个人契税）全部带走，致使天水锻压****有限公司无法申请办理不动产首次登记。同时，天水锻压****有限公司与陕西**实业有限公司之间的经济纠纷仍在诉讼阶段，天宇**小区除1幢、2幢的19户住户（该部分住户的契税款已缴纳至税务部门）外，其余住户因契税已被陕西**实业有限公司违规代收、项目未完成竣工验收等原因，长期无法申请办理个人不动产权证书。2021年12月，市不动产登记事务中心依据现有登记资料和化解任务交办单，容缺办理了3幢、4幢、5幢住宅楼的不动产首次登记。同时，将1幢、2幢缴纳过契税的238套住宅全部办理了转移登记并颁发了不动产权证书。目前，该小区虽已完成“登记难”问题化解，但因项目承建单位陕西**实业有限公司缴纳至税务部门的66万元契税款已抵扣完毕，其余违规代收的契税未缴纳至税务部门，住户亦不能重复缴纳契税，致使该小区剩余的575套住宅（其中：1幢、2幢25套，3幢、4幢、5幢550套）无法办理转移登记（即个人不动产权证书）。




◆内容来源：人民网·领导留言板
律动三阳川
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