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5亿欧元砸向荷兰住房危机，背后却暗藏大坑？

时事时事 2025-01-09 22:10 荷兰

补贴背后的风险让人担忧

据荷兰中央计划局（CPB）的研究，随着房价持续上涨，住房补贴对新增房屋建设的推动作用十分有限。此外，补贴还可能推高土地价格，导致政策效果大打折扣。

CPB 警告，补贴资金可能更多地流向土地所有者，而非用于促进实际建设。因此，建议将补贴与土地税等措施结合，以避免资金被不当使用。

补贴政策还需要设置为临时措施。如果补贴长期存在，开发商可能缺乏加速项目建设的动力，延误住房供应。

CPB 同时提出了一些有效的补贴形式。例如，在某些高需求地区，如果租金收益不足以覆盖建设成本，补贴可以弥补缺口，刺激开发商开工。此外，支持小型住宅建设的补贴也被认为是可行的，这种住宅占地较少，有助于缓解住房短缺。

住房部长莫娜·凯泽（Mona Keijzer）去年表示，解决住房危机是政府的“绝对优先事项”，未来几年内阁计划投入50亿欧元用于住房建设。然而，CPB强调，如果政策设计不当，这笔巨额资金可能无法真正解决问题，甚至可能带来更大挑战。

信息来源：Nu.nl

ChinaTimes.nl

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