2024年5月17日
中国人民银行发布
关于下调个人住房公积金贷款利率的通知
宣布下调个人住房公积金贷款利率
0.25个百分点
根据规定
在此之前已经发放的
住房公积金个人住房贷款
将自2025年1月1日起执行新的利率
存量房公积金贷款利率如何调整
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——
会自动调整 不需要手动申请
为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。
需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。
编辑：付杨
