深圳湾 · 鸿威海怡湾
一线海景 低密豪宅
以上为小区航拍视频，仅供参考
鸿威海怡湾位于深圳湾片区核心地段，是深圳湾南部的老牌豪宅，小区占地面积大，2.0超低容积率，前排规划为联排别墅，后排高层可享永久无遮挡海景；双层空中花园，园林精致，户型实用，居住舒适度高。
本期臻选房源为海怡湾150平大五房，实用率100%，户型方正，全明格局，通风采光绝佳；双龙抱珠布局，三面采光的五房设计，客厅正出约20平超大阳台，西南朝向，安静宜居。
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01
房源出售
鸿威海怡湾150平
实用大五房
房源基本信息
产证面积：150㎡
房型：5房2厅2卫
楼层：中层
朝向：西南
户型鉴赏
02
推荐理由
核心地段+低密花园+实用户型
价值点
户型方正，全明格局，通风采光绝佳；赠送入户花园，套内实用150平，使用率100%； 双龙抱珠布局，三面采光的五房设计，客厅正出约20平超大阳台，连接卧室，朝向西南，安静宜居； 深圳湾南部老牌豪宅，2.0超低容积率，双层空中花园，园林精致，居住舒适； 25 人小班制的国际化创新型公立素质教育学校深圳湾学校中小学学位，小区紧邻学校，上学方便；
地址（点击查看地图）
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鸿威海怡湾
一线海景 低密豪宅
鸿威海怡湾位于深圳湾片区最东南部的位置，东临科苑大道南段，与西部通道口岸相邻，南接滨海景观绿化带，北临招商路，紧挨深圳湾学校。小区占地面积大，整体容积率2.0，前排规划为联排别墅，后排高层可享一线无遮挡的海景，双层空中花园，园林精致，楼栋高在18-24层，与周边小区对比，低密度的居住舒适感很明显。
鸿威海怡湾基本信息
入伙时间：2010年 占地面积：5.2万㎡ 容积率：2.0 总户数：594 车位数：1265 物业：鸿威 管理费：4.5元/㎡/月
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