明天12月11号： 一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？
文摘
三农
2024-12-10 04:30
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业全搜索，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，一转眼2024年已经来到12月中旬，眼看着2025年就要正式开始，国家针对乡村制定的各项惠农政策也进入到了全面推进的关键阶段。近些年随着城乡经济一体化的协同发展，乡村风貌迎来了一系列的重要变化，我们农民感受最深的也一定是土地农房的价值在变得越来越高，但是有一点不容忽视，现在有越来越多的农民已经开始将户口从农村来迁出，迁入城市在城市生活。有些农民朋友也十分关注农民自愿永久特殊土地方面的相关要求，如果我们农民选择拥有退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？在国家全面深化农村土地改革的过程中，一户一宅、一户一田相关试点也在有序推进。涉及到一户一宅一户一田试点方面，我们也有需要注意哪些消息。下面老道就给大家详细汇报一下一户一宅、一户一田以及农民自愿永久退出土地的总体情况。希望广大的农民朋友多多了解详细内容，我们一起来说一说。【明天12月11号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？】老道说：这些年国家针对乡村经济的发展格外重视，制定了一系列的利好政策。在诸多政策当中，农村土地改革是重中之重，土地不仅是重要的农业生产要素，更关系着农业产业的升级，这跟每一个农民的切身利益息息相关。在今年正式下发的一号文件里，国家针对农村土地方面也作出了明确要求，在2024年还会加大土地改革力度，会继续推进农村高标准农田的建设。相关地区也在着力开展农村宅基地房地一体确权登记颁证，这也为一户一宅、一户一田相关试点的推进带来了新的契机。
从各地区的一户一宅试点推进情况来看，全国各地针对一户一宅的认定标准方面有所不同，但总体会根据户口簿为单元开展一户一宅的认定。有些地区会根据同一户口簿上家庭成员人均宅基地面积使用标准相加的总和为认定依据；有些地区则会根据同一户口本上的家庭成员人数来设定相对应的阶梯认定面积，只要我们实际使用的宅基地面积在阶梯认定面积标准范围以内就可以被认定为一宅。所以大家还是要以农房宅基地所在地区的实际政策规定为准。除了关于一户一宅方面的相关消息之外，在2024年有些地区也在着力开展一户一田相关试点，毕竟国家要大力推进农村高标准农田建设，在高标准农田建设当中明确指出，要解决农村土地的细碎零散问题，过于细碎零散的田地无法被认定为高标准农田。所以通过一户一田，小田并大田、多块并一块的方式，来进一步的解决农村土地过于细碎零散的问题，我们农民也能够通过一户一田试点的推进，真正实现农业生产的降本增效。而且在一户一田推进的过程中，还能够进一步明确村民之间的承包地边界，这样也能够避免一些地区可能出现的人地矛盾纠纷问题。由此可见一户一田的推进对于我们来说有诸多好处，也希望大家能够积极参与一户一田。现在安徽、广东、陕西等地在一户一田试点推进方面已经取得了一系列利好成效，相信在即将到来的2025年，一户一田还会有更多的推进契机，农民在土地上的相关收益也将得到进一步保障。以上是一户一宅、一户一田方面的相关情况。下面我们继续关注一下农民自愿永久退出土地的相关消息。这些年随着城乡经济的融合发展，进村务工人数越来越多，目前很多城市也纷纷放开了落户限制，对于一些务工农民来讲，大家在城市挣到了钱，有条件的也开始在城市买房安家落户。有些农村家庭出于子女上学的考虑，已经开始将户口从农村老家迁出迁入的城市，大家也自然很关心农村土地永久退出方面的相关消息。从土地永久退出的角度来看，全国各地区并没有全面开展试点，目前处在局部试点的阶段。但是从相关试点中心的情况可以发现，农民选择退出农村老家的土地或者是农房，必须要具备以下这三大条件，下面我再给大家做一个简单梳理。条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以农民自愿为核心，任何人都不得强迫农民退出土地，更不能农违背农民意愿要求农民退出土地。所以哪怕我们农民将户口从农村老家迁出迁入城市，对于我们这些进城落户农民来说，大家在土地上的各项权益依然能够得到充分保障。条件2：我们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，计划退出的土地、农房不能存在任何权属争议或者是法律纠纷，如果存在权属争议或者是法律纠纷问题，我们也是无法正常按照流程有序退出。大家必须要将相关争议纠纷问题妥善解决之后，才可以继续走流程，申请退出土地。条件3：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以自愿有偿退出的方式进行。农民退出土地必须要获得相对应的退出土地补偿金。如果农民退出土地却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出也不符合政策和法律规定。大家要依法保障自身在土地农房上的各项权益。以上是农村土地方面的总体情况，随着2025年的日益临近，相信在明年开始之后，国家针对农业农村还会制定一系列的利好政策。2025年作为十四五规划的收官之年，相信农业农村还将迎来一系列的发展机会，我们农民也将成为各项惠农政策的最大获益者。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
