经昭平县人民政府批准,昭平县自然资源局决定以 挂牌方式出让ZTC—2024—4号共1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
宗地编号： | ZTC—2024—4号 | 宗地面积： | 1292.91平方米（折合1.94亩） | 宗地坐落： | 昭平县昭平镇 |
出让年限： | 城镇住宅用地70年，商业用地40年 | 容积率： | ≤2.7 | 建 筑 密度(%)： | ≤45 |
绿地率(%)： | ≥25 | 建 筑 限高(米)： | -5—24 | 土地用途： | 二类城镇住宅用地 |
土地权属单位 | 昭平县人民政府 | ||||
地块名称 | 昭平县国有储备用地（原昭平县剧院）国有建设用地。 | ||||
保证金： | 300万元 | 现状土地条件： | 现状土地 | ||
起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 10万元或10万元的整数倍 | ||
是否有底价 | 有底价 | ||||
挂牌开始 时 间： | 2024年12月16日00时00分 | 挂牌截止 时 间： | 2024年12月26日10时00分 | ||
备注： | 1、每100平方米建筑面积设置机动车位1.0个，非机动车位2.0；2、配套设施：垃圾收集点；3、用地兼容：商业用地，兼容比例：≤20%。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴昭平县土地出让价款的；在昭平县范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。
（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在网上报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为100%，如申请书未明确上述内容，则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人参加网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。
（四）竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公共资源交易中心办理数字证书（作为参与本期网上交易活动的身份凭证）。
（五）凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月26日 至 2024年12月15日 到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（以下简称“网上交易系统”，网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2024年12月6日 至 2024年12月25日 到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月25日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月25日17时00分前确认其竞买资格（竞买人须在该时间之前进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为：
ZTC—2024—4号:2024年12月16日00时00分 至 2024年12月26日10时00分 ;
七、其他需要公告的事项:
(一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，则进入系统网上限时竞价阶段。
（二）交易服务费、相关税费由竞得者按规定另行缴交。
（三）竞买申请人须于2024年12月6日至2024年12月25日凭数字证书登录全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年12月25日网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2024年12月16日00时00分至 2024年12月26日10时00分。（注：以上的时间以网上交易系统提示时间为准）。
（四）地块具体信息详见本期公开出让文件，可在全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网：http://ggzy.jgswj.gxz f.gov.cn/hzg gzy/）自行下载。
（五）广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司（http://www.gxca.com.cn）。客服热线：400-0771-110。
1.意向竞买人登录网上交易系统全国公共资源交易平台（广西•贺州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 进行用户注册。
2.意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解CA数字证书办理流程，办理CA数字证书。
3.意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
4.意向竞买人持CA数字证书登录网上交易系统进行报名。
5.意向竞买人可在全国公共资源交易平台(广西·贺州)竞买人用户手册页面（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/gywm/004
002/20230215/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）学习系统操作。
（五）查询网址
本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（http://www.landchina.com）、昭平县自然资源局网站（http://www.gxzp.gov.cn/zwgk/xxgkml/zpxzfzcbm/zpxzrzyj/）、全国公共资源交易平台（广西·贺州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）。
八、联系方式与银行账户
地址：昭平县昭平镇河西东路66－1号
联系人：沈先生、罗女士 联系电话：0774-6693503
开户单位：昭平县土地交易所
开户银行与账号：
中国农业银行昭平支行：20333101040010484
桂林银行贺州昭平支行：660400129937400010
广西农村商业银行昭平支行：417612010109824165
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