最近郑州楼市又火了，位于金水区的金投豫发豫园项目在周六首度开盘，短短两个小时就卖出了2.2亿元的房子。这个项目共推出77套房，却吸引了148个购房者摇号，几乎瞬间售罄。开盘当天，现场的气氛非常热烈，购房者们根据摇号顺序依次选房，每人只有3分钟的选房时间，过时不候。
项目不仅因为位于三环内的黄金地段而受欢迎，周边完善的教育和商业配套也是一大卖点，比如郑州47中总校和正弘城等。此外，较低的容积率和高得房率的小高层设计都吸引了众多买家。采访中一位购房者表示，之所以选择这个项目，主要是看中了优质的学校资源和户型设计，他购买了一套146平方米的房子，单价约2万元/平方米，总价超过300万元。
实际上，这已经不是郑州今年首次出现摇号热销的现象。今年以来，郑州通过出台各种楼市利好政策，如“以旧换新”、存量房收储等措施，加快了市场的回暖步伐。类似的，郑东新区和二七区的一些新项目也在开盘时出现了摇号销售的热潮。
郑州楼市的热销再次引起了广泛关注，反映出市场在政策利好的推动下逐渐回暖。购房者对优质房源的强烈需求不仅体现出改善型需求的持续释放，也反映了对未来市场表现的信心。随着城市发展步伐加快，交通便利、配套完善的区域房产将更具吸引力，供不应求的现象可能会更加明显。然而，在火热的市场背后，购房者仍需保持理性，避免因急于购房而忽视了自身的实际需求和经济承受能力。房产作为一种重要的资产投资，不仅是居住需求的满足，更是生活品质的提升。
因此，在选择房产时，面临众多选择的购房者应综合考量项目位置、周边配套、发展前景等因素，最终做出最合适的决策。同时，也希望相关部门继续完善市场调控政策，确保房地产市场的健康稳定发展。
