如果你对麓谷板块感兴趣，那么今天推荐的这个项目一定不要错过，因为它的优惠力度前所未有。
项目惊爆价7字头起，入读师大附小+长郡麓谷，自带8000㎡内湖公园，片区少有！
目前在售建面约110-126-142㎡住宅，团装后成交均价8400元/㎡，省心更安心。
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项目位于梅溪湖二期、麓谷新区、高铁西城三大板块的黄金中轴，坐享三区的成熟配套。
总占地约500亩，建筑面积约110万方，自建多功能高端会所、配置绿色智慧家精装修，是片区少有的百万方低密宜居大城。
交通上：约1.5km步行直达地铁6号线和馨园站，约1.2km步行近享铁2号线延长线雷锋西站。
教育上：自建三所幼儿园，配套师大附属雷锋阳光实验小学，对口直升长郡麓谷中学，一站式解决孩子的教育问题。
商业上：自建超5万方社区商业（规划中），近享梅溪湖步步高新天地，项目西侧政府规划的纯商业用地（规划中）。
生态上：内部超4万方中央园林和超8000㎡内湖，周边鼻窝森林公园、乐喜湖公园、雷锋纪念馆公园、文轩公园、麓谷体育公园环绕。
湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学，已于2022年9月开学，仅项目业主子女可入读。
该学校将依托湖南师大基础教育品牌聚集效应和高校优秀教学资源，推动外国语特色教学发展。
由师大专业教学跟进教学监督，湖南师大教授担任专门技术指导，高新区教育局分配优质师资。
长郡麓谷中学，去年9月已开学，根据高新区入学政策，项目业主子女对口直升，无需微机派位。
该学校由湖南湘江新区管委会与长郡中学合作办学，是一所全日制公办初级中学。
将全面传承长郡中学办学理念，共享长郡教育集团优质教育资源，与长郡中学实现办学理念、教学资源和考试评价等“五个统一”。
户型方面，项目在售建面约110-126-141㎡，兼顾了各类家庭和全龄人群的居住需求。
建面约110㎡三房，低总价小面积，麓谷刚需必看；
建面约126㎡四房，110㎡的进阶版，空间利用率更高；
建面约141㎡四房，刚改一步到位，适合二孩三孩家庭。
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