一是商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点
从同比数据能分析市场趋势。
10月份
◆全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；
◆全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；
◆新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。
二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”
房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。
10月份
◆全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；
◆二手房网签成交量环比增长4.5%；
◆新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。
9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次“银十”超过“金九”。
三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大
从区域数据能看到变化的范围。分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。
一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。
广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加6个。
其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增加2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。
住房城乡建设部相关司局负责人介绍
编辑：王亚楠
美编：夏 悦
信源：人民日报客户端、大观新闻
