作者：水梁山
来源：开元楼市
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据可靠消息已经消失三年的恒大二号人物夏海钧目前藏匿在加拿大。
从所有线索推断，恒大在2019年已经公开开始财产转移，背后具体操作者就是夏海钧。
夏海钧最后一次公开露面就是就是在2019年6月，在香港购买豪宅，之后就杳无音讯，一直消失至今。2020年8月24恒大公开威胁广东省省政府协助其借助深深房登录A股，那个时候夏海钧已经消失了很长一段时间，公开资料那时就一直隐匿在香港转移资产。
2019年，恒大暴雷的前夕，夏海钧在这年6月，以1.56亿港币的价格，购下香港柏傲山上一处豪宅。
恒大就是一个“庞氏骗局”，许家印和夏海钧等高管，一直在想尽办法掏空恒大，掏空整个中国。
首先，给高管开“天价薪酬”，夏海钧连续几年薪酬超过2亿元，位居房地产行业第一，在全国打工者中，也没几个有这么高的薪酬。除了夏海钧，其它不少高管年薪都上千万。
即便是已经爆雷的2021年，夏海钧年薪2.02亿元，肖恩年薪4414万元，史俊平年薪1969.1万元，潘大荣年薪1638.8万元，赖立新年薪1395.7万元。
其次，利用财务造假天价分红，这是许家印财富的主要来源。恒大连续十几年分红，作为大股东的许家印，分红超过500亿元。许家印假装给自己工资25万元，还不如恒大一个普通员工，其实他的大头是在分红。
为了获得巨额财富，不惜在2019年和2020年虚增5600多亿营收，920亿的利润，通过造假手段来分红。
再次，每年发行高管专属票据，这些优先票据规模从数千万到数亿美元不等，收益率也从6.25%至12%不等。
简单理解就是许家印和高管把钱借给恒大，利率他们自己定。12%的利率，去哪里找利率这么高，又稳定的债券产品。许家印等人赚取丰厚的利息，但恒大却承担了高昂的借债成本。
最关键的还是优先票据，也就是说恒大出了问题，要优先偿还他们的钱。所以，即便是深陷困境的2022年，许家印和夏海钧依然分别从恒大领到了4000万元、5800万元的优先票据利息。恒大都死了，这些人还在从恒大套钱。
然后，发布恒大高管专属的理财产品超收宝，年化利率竟然高达25%，把恒大的钱，大把大把的往自己口袋里塞。
同时，发行其它理财产品，年化利率从5%到10%。结果是在爆雷前，高管都提前兑付了，留下了400亿的窟窿。
除了这些，还有就是股份减持套现等等手段，比如2021年11月，许家印 夏海钧通过减持中国恒大股份，套现26.76亿港元。许家印和高管们一分钱不出，让恒大大把的借钱，拖欠供应商的钱，挪用购房者的钱，然后用各种手段装到自己的口袋，反正债务都是公司的，不需要个人来偿还。
有人可能会问，夏海钧都知道跑，为什么许家印不跑？
从许家印决定站在人民对立面，许家印就知道如果不用自己作掩护，掏空百姓的钱不可能转移出去，从设计这个局开始，许家印已经做好了牺牲自己，保全整个家族的准备。
所以才有了爆雷后许家印表演式还债，表演式复工，忽悠了所有人，让妻子、儿子、夏海钧有机会转移资产跑到国外。
让中国人感到恐怖的是其实不只是许家印，中国几乎所有的民营房企都是这么干，就看谁的胆子更大，谁更贪婪。只要能富了自己，哪怕榨干中国百姓。
在房地产这场盛宴中，普通购房者是最惨的群体，他们掏空6个钱包，背负30年的房贷，不敢花钱，不敢辞职，不敢断供，甚至是烂尾，连房子都拿不到。背负着沉重的债务负担，让许家印这些富豪家族拥有几代人都花不完的巨额财富。
这就是中国房地产留给底层百姓的伤痛
所以当我看到满屏的房产大V炒作美国降息鼓吹百姓买房的嘴脸，我就想啐他一脸。
炒作房地产留给中国底层百姓的痛还要重复上演到何时？
