随着物质需求进入过剩阶段，人们对精神的追求愈发重视，在此背景下，消费者对健康、自然购物空间的偏好日益增强，兼具生态性、趣味性、文化性和开放性的公园商业体逐渐成为焦点。伴随城市中公园绿地种类与面积的与日俱增，公园商业体不断创新，以适应新时代的需求，逐渐成为城市商业的新地标。
跳脱低效竞争
公园商业体开辟时代新战场
存量市场成为房地产行业的主旋律时，商业项目要脱颖而出、实现持续发展，就必须深入探索商业空间的利用方式。在全球化3.0时代，人们对绿色空间的需求日益增长，很多人开始寻求城市周边就能接触到的大自然体验。同时，在快节奏的城市生活中，人们更加重视“个体自由”，这种精神追求促使商业形态超越传统的物质消费模式，“公园商业体”应运而生，致力于寻找商业与生态环境和谐共存的平衡点。
在日本强调城市更新的过程中，银座商圈采取了“反向生长”的理念，创新性地打造了Sony Park，为东京增添了一张新名片。Sony Park不仅为消费者们提供了一个休憩的绿色空间，更有地下四层的艺术商业区域，汇集超过3000种来自全球各地的珍稀植物，宛如一个“可购买”的植物园，这样使得日本银座商圈成为一个独特的公园商业体。
类似的公园商业体代表还有以“生命之树”为设计理念的新加坡福南中心；被誉为“商圈中的森林”的泰国曼谷Mega购物综合体；将小河带入两个城市购物街区美国City Creek Center；搭建起“空中立体公园”的日本宫下公园商圈……如今，公园商业体所涵盖的不仅是一个购物休闲的场所，更是一个能满足消费者物质需求以外的“第三生活空间”。
公园本身有其独特的休闲特质，其开阔的空间为人们提供了一个释放压力的绝佳场所，自然而然地延长了人们在其中的停留时光，同时能够有效缓解游客的疲劳感。因此，在确保商业设施的可见度和易达性的基础上，巧妙地将公园元素融入商业体的设计之中，根据消费者在场地内的实际行动路线进行规划，从而通过有序的动线设计，为消费者创造记忆点，同时运用公园元素减轻游逛可能带来的疲惫，引导消费者的行动路径，以促进他们在空间中更长时间的逗留。
研究表明，位于公园附近的商业项目平均每天吸引额外20%到30%的顾客流量；消费者的平均消费额相较于其他地区高出约15%；顾客在这些区域的平均停留时间也比普通商业区延长了30分钟到1小时。这种结合公园元素的商业创新模式不仅在市场上取得了成功，还成功嵌入到城市肌理之中，并得以持续发展。
漫游式公园商业体
“交子”交织城市慢生活
相比日本银座商圈、新加坡福南中心、泰国Mega Bangna商圈等公园商业体，交子金融商圈拥有更广泛的辐射范围和更多的商业点位，商圈位于成都市城南门户区域、城市南北中轴与产业东西横轴的“十字”交点，规划总面积9.3平方公里。商圈以“公园+”为导向，构建120公里的三级绿道体系，串联城市功能、公园景点、公共设施的绿道网格，叠加生产、生活、生态空间。其大面积的公园片区为城市提供了“漫游空间”，如同春雨，润物无声地融入消费者的日常生活，交织成丰富的漫游生活方式。
截至目前，交子金融商圈已布局包括环球中心、银泰中心in99、交子大道、成都SKP、中国华商金融中心、锦城万达、合景摩方、合景悠方、大魔方招商花园城在内的多个商业项目，并积极引入一流首店品牌，成为零售和客流双项抓的公园商业体。其广泛的辐射范围支持了漫游式公园商业模式的发展，为城市的进阶和升级贡献了力量。
不仅如此，交子金融商圈对漫游式公园商业体的深层次探索，还体现在“交子vc露营基地”“KPOP时髦快闪”“交子云端”等特色活动上，迎合都市青年“早C晚A”（Coffee and Alcohol）的慢生活方式，旨在搭建一个融合舒适感、归属感和未来感的公园商业综合体，为城市居民提供一处心灵栖息地。
近年来，无论是顶级商业项目还是不断变化的消费者群体，都越来越重视公园商业体模式。交子金融商圈通过“公园+”模式搭建起漫游式的消费空间，与消费者建立起社交价值链，是抓住流量先机的必然探索，特别是对于那些频繁使用网络社交平台的人群而言，他们在进行线下消费时不仅追求功能性和效率，更渴望获得公园这类自然环境所提供的漫游空间以及人际交流的机会。
未来社区生活照进现实
交子让商业成为公园的延续
于公园商业体而言，业态种类和体量直接决定了其承载能力和商业活力，交子金融商圈作为漫游式“公园商业体”的典范，展现了如何将大体量、种类繁多的商业空间无缝融入自然环境之中，表达了对未来社区场景的构想，同时保持商业活力与生态环境的和谐共生。这种模式不仅符合现代人追求健康生活方式的趋势，也反映了未来城市规划中对绿色空间的需求。
交子金融商圈创造了一种未来的商业模式，不是为消费而消费，而是一种想要抵达的未来生活状态。商圈通过巧妙融合生态公园、高端写字楼、开放式商业街区、文化艺术设施及多功能社交空间，构建了一个充满活力的24小时漫游生活圈。
当清晨的第一缕阳光轻抚大地，人们在交子大道上以慢跑开启新的一天。白天，他们在高端写字楼内投入工作；夜晚，则与朋友在开放式商业街区享受“食尚”盛宴、在街头演出中释放真我、在灯光秀的映照下洗净一天的疲惫。在这里，人们可以轻松地从购物切换到运动、从餐饮过渡到社交，甚至在艺术展览中汲取灵感。这样的商业布局不仅为消费者提供了多样化的购物选择，将未来社区生活照进现实，还创造出独特的社交场景，实现物质消费与精神享受的双重满足，从而吸引稳定的客流量。
一个成功的公园商业体必定能平衡公园与商业的价值，既要在公园内打造吸引人的漫游空间，又要在商业环境中重新定义公共空间的功能。交子金融商圈成功找到符合当代人情绪表达的出口，将自然与艺文融入商业功能，打造漫游式公园商业体模式，将未来理想生活照进现实，为城市商业发展提级赋能。
结语
亚里士多德曾说：“人类行动的目的在于获得高尚的生活。”在全球化3.0时代，商业要想取得成功，就必须在社会层面获得认可，公园商业体这一模式不仅仅是为了追求财务上的回报，更重要的是编织起丰盈而有意义的社会关系和文化脉络，为社会发展做出贡献。
交子金融商圈致力于在公共元素和商业元素之间找到最佳平衡点，打造出符合新时代理想的公园商业空间。未来，交子金融商圈不仅能为消费者提供一个集休闲、社交、运动等复合生活功能于一体的公园商业体，还能促进商圈与周边社区的和谐共生，实现商业与自然、人文的完美融合。
参考资料
期刊文献
[1] 崔晋.浅析成都践行公园城市理念下的商业场景营造[J].四川建筑,2023
[2] 张馥蓉.成都市公园+首店模式的可行性探讨[J].建筑与文化,2020
网络资料
[1]城市完成度|理想城市的理想，人们自由地成为自己
https://mp.weixin.qq.com/s/XI1h49fR7Tx1S3s0QOiwpQ
[2] 从6个「公园+」模式案例中窥探商业的创新玩法！
https://mp.weixin.qq.com/s/qkGh2yJqN8v1F3JOdGKYZg
