央视聚焦·北京超大型社区“变形记”丨更新改造消费综合体,满足居民更高层次需求

文摘   2024-12-06 19:26   北京  
回天地区指的是位于北京市昌平区的回龙观和天通苑地区,作为北京城市化进程中形成的超大型居住区,这里人口高度集聚,城市功能存在短板。
2018年以来,北京市连续启动两轮回天行动计划,从交通治理、公共服务提升、产业活力打造等多方面着手,努力提升地区人居环境水平。
央视推6
·区“记”
关注回天行动计划
给地区交通、就业、教育
消费等方面带来的改变

第五集

更新改造消费综合体 满足居民更高层次需求



北京市回龙观、天通苑两大社区

统称为“回天地区”

回天地区位于北京中轴线北延长线上

是中心城区人口与功能纾解的集中承载区域

随着两轮回天行动计划的推进实施
当地在解决交通拥堵等突出问题的基础上
进一步推动区域发展
重点向织补短板,优化布局
系统提升公共服务能力等方向转变
让旧城换新颜

首开LONG街

是一条全长650米的商业街区
鲜亮的颜色可爱的艺术品
在这条街上随处可见
从前闲置在这里的楼宇
如今摇身一变成为了全龄友好的活力街区

它是如何打造的呢?

这里原规划用途为居住小区及配套公建用地,由于产权分割等问题,未能实现高效运营,一直处于空置状态。后来在回天行动计划推进实施中,当地相关部门通过多种方式征集民意,发现回天居民对商业消费、文化体育等需求较为旺盛,同时结合常住人口中,70%是年轻人的这一特征,这片区域被改造升级为由商业、产业办公及中央共享花园三部分组成的全新生活空间。

这里保留原建筑基底
通过拆楼板、织连廊等方式
将原本散落的楼宇“缝合”成整体
形成一座紧密联系的“空中街市”

夜幕降临

多个特色店铺、区域首店以及艺术装置
吸引着大量消费者慕名而来

回天地区已成为潮流活力的不夜之城

超极合生汇

开业即顶流

在今年4月18号开业当天仅两个小时

就有5万人次来到这里游玩

什么概念?

相当于每秒钟就有7个人来到这里

而这里最吸引人的莫过于

亚洲第一大穹顶天幕

从之前传统商业模式为主的日常服务型超市

到如今如雨后春笋般

快速增长的新型综合消费场所

回天地区坚持以点带面,以面促圈

将原有龙域、龙泽、龙德商圈更新提升

新增培育生命科学园商圈

全力推动传统业态和新型业态协同联动发展

促进更大尺度更大范围的产城融合


从居民需求、消费供给、消费环境等多个维度进行考量,目前,回天地区的商业项目数量17个,商业建筑面积165万平方米,其中新建面积达49.6%。根据重点监测的企业数据情况来看,2024年预计累计销售额可以达到66亿元。


来源:央视影音

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