@仙桃人
你享受到了吗
本报记者
从人民银行仙桃营业管理部获悉
10月25日
仙桃辖内主要银行机构
已将在LPR上加点幅度
高于-30BP（1BP=0.01%）的
存量房贷加点幅度批量
调至-30BP
平均下调0.33个百分点
全市房贷家庭
每年可节省利息
支出约5200万元
10月25日，仙桃市民张先生打开工商银行 APP，查看自己的房贷信息显示，55万元，20年期，房贷利率4.2%，系统提示调整后利率为3.9%。“调整前，每个月要还3400元左右；调整后，每个月还3300元左右，少了近100元。”张先生说，周围的朋友也有存量房贷利率下调至3.3%的。
由于此次仅调整 LPR加减点，并不调整贷款“重定价日”的 LPR，因此每个家庭的房贷利率下降幅度存在差异。目前，许多家庭存量房贷的LPR执行的仍然是去年12月公布的 LPR（4.2%），根据现有约定，大多数买房人选择的重定价周期一般为每年的1月1日或者是购房贷款发放日。
按照最新五年期以上LPR利率3.6%计算，对于许多存量房贷家庭来说，到明年1月1日以后，存量房贷利率将普遍下调至3.3%。
此次批量调整完成后，按照人民银行最新规定，自2024年11月1日起，满足条件的借款人还可以按一定规则，向银行申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。
新闻多看点
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存量房贷利率已调整
手把手教你查
据了解，多数银行大部分存量房贷利率已于10月25日自动完成调整，且绝大多数借款人不需要提交额外申请或办理相关手续。各个银行都在哪里可以查询调整结果？
△工商银行App首页设置了“利率调整”入口，点击查询。
△中国农业银行App首页即可看到相关区域。
△邮储银行“贷款”页面中已有“存量房贷利率”相关区域。
△中国建设银行App首页中已有“利率调整”相关区域。
另外
根据工商银行、农业银行、
中国银行、建设银行、交通银行、
邮储银行六大商业银行
10月31日发布的公告
将从今日（11月1日）起
陆续对商业性个人住房贷款利率
实行新的定价机制
这也意味着中国人民银行一个月前
发布的完善商业性
个人住房贷款利率定价机制要求
即将正式落地
你每个月房贷
少交多少钱
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文/全媒记者 李辉 通讯员 郭紫嫣
编辑/罗婉婷 责编/邓一凡 李兵 终审 /尹立群
