哈尔滨一地发布城镇标定地价→

旅行   2025-02-04 23:30   黑龙江  
2025年1月27日,松北区人民政府网站发布了“哈尔滨新区管理委员会关于发布2023年度哈尔滨新区城镇标定地价的通知”:

除此之外,还公布2022年和2021年哈尔滨新区城镇标定价
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其中公示范围涉及松北区和呼兰区利业镇城镇建设用地区域内的国有土地,共划分为33个标定区域,布设33宗标准宗地。

本次标定地价是以标准宗地为单位,以2023年1月1日为估价期日,分为商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地和公用设施用地共五种用途,土地使用期限按商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年、公用设施用地50年,在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。
附件1:哈尔滨新区城镇标定地价公示信息表
商服用地标定地价公示信息表

地价期日:2023年1月1日

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

230109S5100101

哈尔滨市松北区世茂大道与聚源街(原为昆明路)交叉口西北角/华润万象汇

批发零售用地

出让

52936.56

2.2

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

6928

2

230109S5300201

哈尔滨市松北区科技二街与创新二路交叉口东北角/国际金融大厦

商务金融用地

出让

10767

3

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

5586

3

230109S5200301

哈尔滨市利民开发区利民三大街(原为宜春路)与美术家大街交叉口东南角/林达外语城

住宿餐饮用地

出让

101500

1.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

2945

4

230109S5100401

哈尔滨市松北区中源大道与智谷四街交叉口东北角/枫叶小镇奥特莱斯

批发零售用地

出让

172269.68

1

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

1950

5

230109S5100501

哈尔滨市松北区万宝大道与昆明大街交叉口西北角/润恒国际食品交易中心北区

批发零售用地

出让

170731.9

2

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

2905

6

230109S5100601

哈尔滨市松北区中源大道以南、规划32路东路以东、规划294路以北/红星美凯龙世博家居广场

批发零售用地

出让

64078.9

2.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

3616

7

230109S5100701

哈尔滨市利民开发区永达路与金马路交叉口东南角/双利市场

批发零售用地

出让

5000

1.4

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

1888

8

230109S5300801

哈尔滨市松北区松北大道58号/盛世天地(鹰沙大厦)

商务金融用地

出让

22608.6

5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

11389

9

230109S5100901

哈尔滨市松北区H-03-08号地块以东、规划294路以南、松浦大道以西、H-03-09-02号地块北/坤腾商业综合体

批发零售用地

出让

40696.4

2.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

40

4508


住宅用地标定地价公示信息表

地价期日:2023年1月1日

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

230109Z7100101

哈尔滨市松北区世茂大道与聚源街(原为昆明路)交叉口东北角/大正莅江

城镇住宅用地

出让

128174.93

2.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

8177

2

230109Z7100201

哈尔滨市松北区规划185路与规划207路交叉口西北角/泰豪熙江悦-悦庭

城镇住宅用地

出让

53127.44

1.4

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3129

3

230109Z7100301

哈尔滨市松北区祥安北大街与龙川路交叉口东北角/北岸-观江国际

城镇住宅用地

出让

28878.48

1.4

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3605

4

230109Z7100401

哈尔滨市松北区中源大道与规划139路交叉口西北角/恒大名都

城镇住宅用地

出让

79636.81

2.3

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

4298

5

230109Z7100501

哈尔滨市利民开发区学院路与利民西三大街(原为长青大街)交叉口西南角/丽景花园

城镇住宅用地

出让

113895

3.27

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3958

6

230109Z7100601

哈尔滨市松北区龙盛路与江安街交叉口西北角/墅公馆

城镇住宅用地

出让

64644.33

1.93

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3154

7

230109Z7100701

哈尔滨市松北区松浦大道与规划159路交叉口东北角/碧桂园-华美上城

城镇住宅用地

出让

60366.11

2.7

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3272

8

230109Z7100801

哈尔滨市利民开发区和谐路与利民东四大街交叉口东南角/弘基世纪城

城镇住宅用地

出让

83720

2

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

2502

9

230109Z7100901

哈尔滨市松北区世阳路、丰源街、世茂大道、玺源街围合区域/融创融园

城镇住宅用地

出让

99757.74

2.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

6989

10

230109Z7101001

哈尔滨市松北区规划32路以西、34路以南、规划18路以东地段/恒大绿洲

城镇住宅用地

出让

111952.59

2.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

4498

11

230109Z7101101

哈尔滨市呼兰区利民开发区通海路北侧/汇宏时代广场

城镇住宅用地

出让

16723.75

2.99

宗地外“七通”,宗地内场地平整

70

3458


工业用地标定地价公示信息表

地价期日:2023年1月1日

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

230109G6100101

哈尔滨市松北区九洲路与智谷二街交叉口东北角/黑龙江禾田丰泽兴农科技开发有限公司

工业用地

出让

40711

2

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

501

2

230109G6100201

哈尔滨市松北区巨宝四路与智谷二街交叉口西北角/国药控股黑龙江有限公司

工业用地

出让

113405.73

0.7

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

410

3

230109G6300301

哈尔滨市利民开发区电碳路与无锡大街交叉口东南角/海润物流园

仓储用地

出让

30000

1

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

330

4

230109G6100401

哈尔滨市利民开发区沈阳大街东、宝安路北118.28米处/华兴工业设备安装有限公司

工业用地

出让

23752

0.15

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

329

5

230109G6100501

哈尔滨市松北区对青工业园区通乡公路以东、兴山路以北/中亚大化集团

工业用地

出让

39881.8

0.8

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

331


公共服务用地标定地价公示信息表

地价期日:2023年1月1日

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

230109L8300101

哈尔滨市松北区创新三路以南、雪花西街以东/农科院大厦

科教用地

出让

20453.3

5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

7518

2

230109L8400202

哈尔滨市松北区规划18路北、规划10路东、规划11路西/哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)

医卫慈善用地

出让

250983.8

0.8

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

2086

3

230109L8400301

哈尔滨市利民开发区利民大道以西、四排干以北/顺迈医院

医卫慈善用地

出让

185869

2

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

1883

4

230109L8300401

哈尔滨市松北区智谷二街与巨宝三路交叉口东北角/哈尔滨美加外国语学校

科教用地

出让

80000

1

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

1308

5

230109L8400501

哈尔滨市利民开发区和谐路(原为苏州路)以北、四排干以西/哈尔滨市第一医院森海医院

医卫慈善用地

出让

11368

3.9

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

2894

公用设施用地标定地价公示信息表

地价期日:2023年1月1日

序号

标准宗地编号

位置和名称

用途

权利类型

面积

(平方米)

容积率

开发程度

设定使用年期(年)

标定地价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

230109L8600601

哈尔滨市松北区龙轩路以北、松北大道以东230米处/中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司

公共设施用地

出让

25597.3

0.43

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

421

2

230109L8600701

哈尔滨市松北区规划187路以南、规划214路以东/捷能热力电站有限公司

公共设施用地

出让

63690.77

0.5

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

352

3

230109L8600801

哈尔滨市利民开发区劳动技师学校以西、黑龙江财经学院以北/宏通热力有限公司

公共设施用地

出让

118940

1

宗地外“七通”,宗地内场地平整

50

296


附件2:哈尔滨新区标定区域和标准宗地布设图

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