隆阳区黎新养殖专业合作社定于2024年9月13日10:00在芒宽乡芒宽社区黎新小区对芒宽乡孔雀山标准化生猪养猪场资产进行公开竞租，现将有关事项公告如下：
一、竞租原则
本次竞租遵循公平、公正、公开和信用的原则。
二、芒宽乡孔雀山标准化生猪养殖场基本情况
芒宽乡孔雀山标准化生猪养殖场是高黎贡山跨州市易地搬迁群众后续产业帮扶建设项目，该项目总占地503.797亩，其中猪场面积200亩，防疫用地303.797亩，现有标准化猪舍17368.14平方米，其中母猪公猪后备舍3592.86平方米、配怀分娩舍13775.28平方米，配套饲料仓库及加工房、防疫消毒设施、无害化处理设施等相关附属设施，环保设施主体工程已建成。设计存栏能繁母猪3000头。
三、竞租用途
孔雀山标准化生猪养殖场主要用作生猪养殖等用途。
四、竞租方式、竞租人、竞租底价和竞租租期
1.竞租方式：按照公开、公正、公平的原则公开竞价，一人或一人以上报名出价即为有效，按价高者得的原则确定承租人。
2.竞租意向人：本次竞租面向社会公开进行，凡具有独立承担民事责任能力企业或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人公开竞租。
3.竞租底价：（1）实行“保底租金+猪价上浮”的方式进行出租，竞租底价为：年租金不低于500000元（人民币大写：伍拾万元整），上浮租金按照阶梯定价时间肥猪均价确定。（2）防疫用地303.797亩剩余租期十四年，竞租底价为1181400元（人民币大写：壹佰壹拾捌万壹仟肆佰元整），若十年后不续租，按剩余年限比例退还四年租金。
4.竞租租期：租赁期十年。租赁期届满后在同等竞租价格条件下上一期承租者有优先承租权。
5.出租方给予承租方租赁首年三个月免租洗栏时间，洗栏时间不计租金。
五、租金支付、合同签订及移交手续
1.租金支付：租金按年支付。承租人须在与出租方签订《租赁合同》及其附件的同时按竞租价格付清租金。
2.合同签订：竞租结束后五日内，承租方须和出租方确认签订《租赁合同》及其附件，五日后不办理相关手续的，视为自动放弃，按弃权处理，弃权者所缴纳的各项费用一律不予退还。
3.移交手续办理：移交手续按租赁起始日前一个工作日办理租赁移交手续。移交后，经营所需证照由承租方自行申领和年检，所涉费用由承租方承担。
六、其他费用
1.凡公开竞租当天通过竞租成功者，在五日内办清所有承租手续，逾期视为自动放弃。
2.孔雀山标准化生猪养殖场十年租期满后再招租时，租金根据相关政策及市场价格情况重新进行定价。
七、其他事项
1.承租方必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。
2.承租方必须与出租方签订《租赁合同》，并在合同签署后自行办齐各种经营证照。
3.出租方在管理猪场时承租方应无条件给予支持配合。
4.猪场按现状出租，后续所需办理相关手续由承租方负责办理，出租方可以协助办理。
5.芒宽乡孔雀山标准化生猪养殖场竞租公告发布于乡政府网站、公众微信号等平台。
八、竞租报名方式
1.报名时间:2024年9月8日14时至2024年9月12日17时。
2.竞租企业填写报名表、营业执照、法定代表人身份证明（委托竞价者，请出示委托授权书）、工商信用报告的扫描件发送到出租方邮件（账号：Lyqlxyzzyhzs@163.com）。经出租方审核后发送“报名成功”视为报名成功，发送“报名失败”视为报名失败。
3.报名成功的企业于次日缴纳竞租保证金30万元。若次日未收到竞租保证金，视为放弃。
4.竞租采用现场报价方式，采取现场报价，价高者得。报价表须按我单位提供的格式填写并签名、盖章（按手印）；不接受超过报名截止时间的报价；报价不得低于最低年租金，否则无效。以报价金额从高到低决定承租人，报价最高者为承租人。如报价方最高价多方等同则以现场抽签方式确定承租人。
5.竞租成功企业，保证金金用于抵扣猪场第一年租赁金，未竞得者保证金五个工作日内无息如数退还，（出租方账户信息：账户名称：保山市隆阳区黎新养殖专业合作社，账号：2200024017749012，开户银行：云南隆阳农村商业银行股份有限公司芒宽支行)
九、本公告最终解释权归出租方
报名咨询电话：18314563060
隆阳区黎新养殖专业合作社
2024年9月8日
编辑｜杨永维
编审｜朱梦杰
