澳大利亚储备银行（RBA）新任行长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）最近的一番言论引发了市场的广泛关注和担忧。
她指出，在当前的通胀环境下，部分房屋拥有者可能会面临被迫出售房产的风险。这一警告无疑让许多房主感到不安，特别是那些依赖浮动利率贷款的借款人。
米歇尔·布洛克（Michele Bullock）表示，目前约有5%的自住业主在浮动利率贷款下处于“特别艰难”的境地。
根据澳大利亚统计局（ABS）的最新数据显示，澳大利亚第二季度的国内生产总值（GDP）仅增长了0.2%，人均GDP则连续第六个季度下降，下降幅度为0.4%。
Prop Track的高级经济学家Eleanor Creagh指出，RBA的前瞻性沟通策略在塑造市场预期方面至关重要，能够在短期内推动消费和支出。
她表示：“如果RBA能够传达其维持低利率的计划，那么消费者和企业可能更愿意借贷和投资，从而提振经济活动。”
澳洲房地产研究所（REIA）主席Leanne Pilkington表示，在2024年6月季度，所有州的自住业主房贷总额均有所增加，这使得更多人面临抵押贷款压力。
她指出，自1996年以来，澳大利亚的住房负担能力已经降至最低水平，平均还款额已达到家庭收入中位数的48.1%。
尽管金融市场和部分大银行，包括澳大利亚最大的贷款机构——澳大利亚联邦银行（CBA），预测利率将在今年年底前下调，但布洛克行长认为，明年可能是更为现实的降息时间点。
她表示：“我理解对于许多借款人来说，RBA的利率决策并不是他们希望听到的消息。但要应对通胀压力和此前的利率上升，借款人必须面对现金流的压力。”
最后，如果喜欢文章内容，请务必扫码关注我们，并在文章末尾点赞！
我们是LeoLiu地产频道，每天给大家带来最新澳洲房地产新闻～
