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捡漏!多伦多一套房降价$40万仍卖不出去,现在$1刀起价拍卖!
民生
2024-11-07 02:06
加拿大
多伦多一套半独立屋4年前挂牌130万,价格一路降至90万,不料降价40万仍卖不出去,现在1加元起价拍卖,看来房东是无论如何都要出手了,既然是拍卖,会有人捡漏吗?
图源:51找房
据51找房数据显示,这套半独立屋位于多伦多市中心472 Crawford Street,靠近小意大利。
2020年7月挂牌130万上市,之后价格一路降至90万,仍卖不出去,现在1加元起价拍卖。
图源:51找房
通常,当人们对多伦多的房子进行竞价时,他们可能不知道有多少其他人在竞价,他们的出价是否低于或高于你的出价,他们的出价是否有条件等。
大楼正门。
其中一个单元的一间卧室。
但是在公开拍卖中,竞标过程是透明的,你可以清楚地知道有多少人竞标,以及竞标金额。
有壁炉的客厅。
这是否让购房感觉有点像观赏性运动?当然。但多伦多房地产市场已经疯狂了一段时间,所以你不妨从中获得一些乐趣!
空置的主楼层单元。
472 Crawford St. 确实首先尝试了传统方式进行销售。
一间浴室。
9月份,这套有四间卧室和三间浴室的住宅挂牌出售,售价为120万加元。
另一间浴室。
然后,10月份,四户型住宅的价格降至899,000加元。
其中一个单元内的厨房。
但几天前,它又以1 元的价格重新上市 并接受竞标。
主楼层单元的空客厅。
该住宅除主楼层的一居室单元外,所有单元似乎都已出租,但从清单上看,该房产似乎将作为空置出售。
地下室单元。
清单上写道,“呼唤所有投资者、handymen、装修工和未来的房主!这是一个绝佳的机会,可以将这所房子装修成你想要的样子”。
主楼层的厨房非常陈旧。
如果你想将其改造成单户住宅,则需要进行大规模的翻修。
楼上单元的卧室。
事实上,要使这座半独立式住宅看起来不那么像破旧的学生宿舍,可能仅需要重新粉刷一层就足够了。
空荡荡的卧室。
但是,这所房子虽然在内部装修方面不占优势,但在位置方面却有优势。
下层单元的厨房。
472 Crawford St. 地理位置优越,靠近交通、夜生活、便利设施和多伦多大学,因此很容易出租。
地下室客厅。
此外,该地区的房屋价格也不易下跌。事实上,半独立式住宅的平均售价通常为170万加元,过去12个月的房产价值上涨了6%。
共享的后院。
因此,如果你想在小意大利区买一套待修房屋,现在绝对是你的机会。
拍卖将在opennoffers.ca上进行,截至文章发布时,427 Crawford St 尚无任何报价。但这种情况可能很快就会改变。
你认为这是个捡漏的机会吗?
来源链接:
https://danielchen01.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/472-crawford-street-c9507107/source/51ca/?
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/472-crawford-street-toronto/
-END-
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加国无忧
加国无忧(51.CA)是加拿大著名中文门户网站,成立于2001年,总部位于多伦多,下设新闻、黄页、房屋、工作、美食、团购、商城、博客、论坛等频道,是华人移民和留学生的网上家园。
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