捡漏!多伦多一套房降价$40万仍卖不出去,现在$1刀起价拍卖!

民生   2024-11-07 02:06   加拿大  
多伦多一套半独立屋4年前挂牌130万,价格一路降至90万,不料降价40万仍卖不出去,现在1加元起价拍卖,看来房东是无论如何都要出手了,既然是拍卖,会有人捡漏吗?

图源:51找房

据51找房数据显示,这套半独立屋位于多伦多市中心472 Crawford Street,靠近小意大利。


2020年7月挂牌130万上市,之后价格一路降至90万,仍卖不出去,现在1加元起价拍卖。

图源:51找房

通常,当人们对多伦多的房子进行竞价时,他们可能不知道有多少其他人在竞价,他们的出价是否低于或高于你的出价,他们的出价是否有条件等。


大楼正门。 


其中一个单元的一间卧室。 

但是在公开拍卖中,竞标过程是透明的,你可以清楚地知道有多少人竞标,以及竞标金额。 


有壁炉的客厅。 

这是否让购房感觉有点像观赏性运动?当然。但多伦多房地产市场已经疯狂了一段时间,所以你不妨从中获得一些乐趣!


空置的主楼层单元。
 
472 Crawford St. 确实首先尝试了传统方式进行销售。 


一间浴室。 

9月份,这套有四间卧室和三间浴室的住宅挂牌出售,售价为120万加元。


另一间浴室。 

然后,10月份,四户型住宅的价格降至899,000加元。


其中一个单元内的厨房。 

但几天前,它又以1 元的价格重新上市 并接受竞标。 


主楼层单元的空客厅。 

该住宅除主楼层的一居室单元外,所有单元似乎都已出租,但从清单上看,该房产似乎将作为空置出售。 


地下室单元。 

清单上写道,“呼唤所有投资者、handymen、装修工和未来的房主!这是一个绝佳的机会,可以将这所房子装修成你想要的样子”。 


主楼层的厨房非常陈旧。 

如果你想将其改造成单户住宅,则需要进行大规模的翻修。 


楼上单元的卧室。 

事实上,要使这座半独立式住宅看起来不那么像破旧的学生宿舍,可能仅需要重新粉刷一层就足够了。 


空荡荡的卧室。 

但是,这所房子虽然在内部装修方面不占优势,但在位置方面却有优势。 


下层单元的厨房。 

472 Crawford St. 地理位置优越,靠近交通、夜生活、便利设施和多伦多大学,因此很容易出租。


地下室客厅。
 
此外,该地区的房屋价格也不易下跌。事实上,半独立式住宅的平均售价通常为170万加元,过去12个月的房产价值上涨了6%。 


共享的后院。 

因此,如果你想在小意大利区买一套待修房屋,现在绝对是你的机会。 


拍卖将在opennoffers.ca上进行,截至文章发布时,427 Crawford St 尚无任何报价。但这种情况可能很快就会改变。 

你认为这是个捡漏的机会吗?

来源链接:
https://danielchen01.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/472-crawford-street-c9507107/source/51ca/?
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/472-crawford-street-toronto/


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