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卡城经济适用房今年秋季供不应求

民生 2024-09-12 11:58 加拿大

【卡城华人网】一份新报告称，卡尔加里市缺乏经济适用房。

Re/Max发布了2024年秋季房地产市场展望，看起来情况不会很快改变。

报告中写道：“卡尔加里是卖方市场，预计这一趋势将持续到秋季。尽管该地区的买家需求仍然很高，但库存却很低。”

卡尔加里人正面临房屋供应不足的挑战，该市的平均房价飙升了11.7%。2023年1月1日至7月31日期间，卡尔加里的平均住宅售价为$539,648，现已跃升至$602,653。

低于平均房价门槛的房屋正变得越来越难买到。

根据 Re/Max 的说法，造成这种情况的原因有几个。

报告称：“导致卡尔加里房地产市场短缺的最大因素是，新上市的房源远远不够。这仍然是一个问题，特别是在60万加元以下的独立住宅和30万加元以下的共管公寓（Condo)。由于持续的库存挑战，这些价格范围内的房屋销量也有所下降。省际移民给市场带来压力，省外投资者与本地买家展开竞争。”

该报告补充道，很难找到解决方案，因为当更多负担得起的房产进入市场时，高涨的住房需求，将进一步推高了房价。

www.calgarychinese.com

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